2022广州购房首付政策
购房首付比例:
家庭名下在广州无房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)的，继续执行购房最低首付款比例30% 的政策；
居民家庭在广州市无房但有住房贷款记录的，普通商品住房首付款比例不低于40%，非普通商品住房首付款比例不低于70%；
居民家庭在广州拥有1套住房且无贷款记录，或拥有1套住房且贷款已还清的，普通商品住房首付款比例不得低于50%；
居民家庭在广州拥有1套住房且贷款尚未还清的，普通商品住房首付款比例不得低于70%。
家庭在广州拥有1套住房，非普通商品住房首付款比例不低于70%。
穗府办函[2017]65号通知原文:点击查看
申请公积金贷款买房首付比例:
①家庭名下在广州市无房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，申请普通商品住房公积金贷款时继续执行最低首付款比例30%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
②家庭名下在广州无房，但有已结清住房贷款记录的，申请普通商品住房公积金贷款时，购房首付款比例不得低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
③家庭在广州拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，申请普通商品住房公积金贷款时，购房首付款比例不得低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
④家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不得低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
⑤申请公积金贷款购买非普通住房的家庭，首付款比例不低于70%。家庭在广州无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率。家庭在广州有1套住房或1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
⑥对购买第三套及以上住房的家庭继续暂停发放公积金贷款。
广州公积金中心GZ[2021]1号同志原文:点击查看
