一、幸福华庭项目概况
幸福工程华庭位于大渡口区跳蹬镇，总建筑面积约90万平方米。5组33栋住宅，总套数12697套，总居住面积约71万平方米。小区内有1所小学，2所幼儿园。该项目自2019年12月入驻，规划人口约3.1万人。
二。租赁范围和租赁条件
本次公开招租的范围为幸福华庭项目底层商业的一部分，共21个商铺。承租方拟经营业态必须符合公司投标业态方案，选择报价不得低于出租起拍价。商铺面积以测绘报告为准，以测绘报告的建筑面积作为租金计算依据。
建筑面积小于100㎡(不含)的商铺，租期2年，年租金上涨率5%，免租期2个月，投标保证金2万元，履约保证金3个月租金标准。
建筑面积100㎡(含)-300㎡(不含)的商铺，租期2年，年租金递增率5%，免租期2个月，投标保证金3万元，履约保证金3个月租金标准。
本次租用各商铺的条件和条件详见附件1。
三。公示期
本次公开招租公示期为12天，自2022年6月23日至2022年7月4日。
四。租户
本次租赁的对象为具有完全民事行为能力的法人或自然人，无负面影响和失信记录。选时公司持有并管理的公租房项目不存在拖欠租金的情况。
五、选择方法
公示期结束后，公司将组织评选小组对意向承租方进行评估，按照“价高者得”的方式确定中标人。
六。工作组织
华庭幸福项目现场运营中心(附福湾路1号6号)负责咨询、报名、领取评选文件、办理投标保证金退还手续。
(一)登记
1.报名时间:2022年6月23日-2022年7月4日(法定节假日除外)。
商户拟在规定时间内到幸福华庭项目现场运营中心登记购买租赁文件，每份租赁文件价格为人民币10元(大写:壹拾元整)。
2.联系信息:
地址:大渡口区跳蹬镇福湾路1号6号
联系人:李先生
电话:19123031751
3.信息提交:
报名时，有意租赁的自然人须提交身份证复印件，并携带身份证原件进行现场核验。拟租赁的法人单位应提交营业执照复印件(凭营业执照原件现场核查)、代理人授权委托书复印件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(凭身份证原件现场核查)。
(二)选择
1.投标保证金缴纳时间:2022年6月23日0:00-2022年7月4日17:00(逾期缴纳将视为投标无效)。
2.评选文件领取时间:2022年7月5日9:00-12:00(逾期视为放弃)。
七。招聘说明
(1)如投标人在投标时在公司持有和管理的公共租赁住房项目中有负面影响、不良诚信记录或拖欠租金的，经核实，公司有权将其投标视为无效。
(二)所有商铺均按现状交房。参与竞标的商家需要提前自行查看店铺现状。我公司不承担任何拆迁、加建、改造等工作。商店禁止使用液化气罐和生物燃料。
(三)中标人应按我公司通知的日期和地点办理商品房交接手续，并签署商品房交接清单。签署《商品房交接清单》的日期为该商铺的起租日。
(四)中标人应在签订合同前全额支付履约保证金(3个月租金)和首期租金(6个月租金)；否则将视为中标人违约放弃中标资格，投标保证金不予退还。
(5)有意向的商家必须按照我司公布的注册地址提交注册材料。公司没有聘请任何中介或个人代理。有关租赁的详细信息，请咨询我们的项目现场运营中心。
(六)本公告解释权属于重庆发展房地产经营有限公司..
附件:
1.幸福华庭项目2022年第二次公开招租时间表
2.幸福华庭项目商业资产总平面图
(来源:重庆市公租房管理局)
