2022年武汉市减轻高校毕业生租房及住房负担相关政策
一、对高校毕业生租住的人才减免租金
1。政策内容
取得普通高等学校(含教育部承认的境外高校)全日制大专及以上学历，毕业6年内，2022年6月7日在国内开始就业创业，正常缴纳社会保险，家庭在国内无自有住房的高校毕业生。在资格有效期内租住人才租赁房的，按不高于市场租金70%的比例缴纳租金，累计减免期限不超过3年。
其中，全日制博士研究生和全日制硕士研究生分别免租2年和1年，免租金额分别不超过每月2000元和1500元。2022年6月7日前在中国居留的同等条件大学毕业生，现租住租赁期限在3年以下的人才租赁房的，在其有效资格剩余期限内，应支付不高于市场租金70%的租金。
2。应用对象和条件
自2022年6月7日起留汉在汉工作创业，正常缴纳社会保险，取得普通高校(含教育部承认的境外高校)全日制大专及以上学历。毕业6年内，家在汉无自有住房。
上述家庭，未婚毕业生指本人及其父母，已婚毕业生指夫妻双方及其未成年子女。在汉无自有住房是指本人及家庭在我市无自有住房或租住公房。其中，仅在新城区有住房、跨区域创业的，可申请就业创业租赁所在区人才住房。
3。申请材料
(1)填写《武汉市人才租赁住房申请表》(可在武汉市住房和房屋管理局微信官方账号下载或在政务中心服务窗口领取)；
(2)毕业证、学位证(教育部《中国高等教育学历证书报告》，或学信网《教育部学历证书电子登记表》，或《教育部认证的留学回国人员学历证书或学位证书》)；
(3)本人及家庭成员身份证。
4。业务流程
(1)申请提交材料。申请人持需提供的材料，向租房意向区行政服务中心大学生服务窗口提出申请；或登录“武汉人才服务网”，如实填写申请表，并上传毕业证、学位证、本人及家庭成员的身份证照片。
(2)资格审查。资格审查应当平行进行。各区人社部门应在2个工作日内完成大学毕业生资格审查。各区房管部门应在2个工作日内完成对申请人家庭在本市住房状况的核实。审核完成后，审核结果将短信通知申请人，申请人也可登录“武汉人才服务网”查询结果。
(3)查询出租房。租赁住房符合入住条件后，区房管部门将通过“武汉人才服务网”发布配租公告，明确配租事项。租房来源可优先考虑新引进人才、博士生、硕士生等。在这个领域，而其他人才在等待。申请人可登录“武汉人才服务网”查询住房情况。
(4)选房和配租。在规定时间内，申请人参与选房。选房成功的，由区房管部门通知符合条件的申请人与房屋所在运营机构签订租赁合同。对集中分配剩余房源和腾退房源，各区要及时在服务平台上发布房源信息，动态分配房源。原则上通知后续申请人或轮候对象直接按申请顺序分配房源。根据实际需要，还可以将动态的租房源信息推送给各类有租房资质的人才，提高租房效率。
(5)签订合同。人才租赁住房合同原则上每年签订一次，租赁期限不超过3年。已注册人才因住房条件发生变化不再符合住房条件的，应主动及时告知运营机构，并按政策规定进行处理。各区要定期开展人才住房资格审核，根据人才家庭相关变化情况及时处理。
人才租赁住房应在租赁期满后退出。如确有必要，经本人申请，最多可延期2年，延期期间不享受地租优惠。入住人才租赁住房后，入住人才因工作原因需要跨区域换房的，可向拟转区房管部门提出申请。达成租房意向，原人才出租屋要收回，相关费用结清，合同注销备案后，才能签订新的租赁合同。
(6)支付房租补贴。入住人才按市场租金价格缴纳房租后，各区会定期给予房租补贴。其中，博士每月补贴金额不超过2000元，硕士每月补贴金额不超过1500元。免租期结束后继续享受租金优惠的，按实际合同付款价格与优惠价格的差额给予补贴，享受优惠政策不超过3年。享受租金优惠的全日制本科生，按实际合同支付价格与优惠价格的差额给予补贴。
5。负责单位
市住房保障和房屋管理局、市人力资源和社会保障局。
6。政策咨询和业务办理窗口
二。武汉青年人才之家
鼓励各区建设青年人才家园，为毕业后6年内有意愿来华就业创业的高校毕业生提供最长7天的免费住宿以及就业咨询、创业指导、人才交流等综合服务，为其来华就业创业创造条件。
该政策由各区组织实施，服务指南另行下发。
