违章建筑合法化规定

一般法律不会赋予当事人违法建筑的所有权。但作为这一原则的例外，对于一些设计正规、结构合理的违章建筑，只要不影响整体规划，经罚款并责令补办相关手续后，可以确认当事人房屋的所有权。对于历史遗留的违法建筑，根据法律规定，也可以确认房屋所有权，从而转为合法不动产。

违法建筑性质的改造应严格遵循一些原则:

1地理界限。对影响近期规划或城市发展的重要区域的违法建筑要从严处理，一般不能认定为事后合法建筑。其他规划发展区出于节约建设成本的目的，可适当放宽。

2影响交通、消防、市政设施、房屋修缮施工、绿地、环保、防灾、邻里居住条件等相关行业功能或工作的违法建筑，应从严处理，一般不能认定为事后合法建筑。

3宽大应该是有限度的。只要违章建筑的建筑是正规的，结构是合理的，经过一定的申请审批手续，批评教育或者适当罚款，就可以办理手续，确认当事人的权属，发放产权证。处理严重的，即产权不确权，登记为违章建筑的，必须立即拆除，要立即拆除；能延期的，就延期拆除。