小区停车场数量相当充足。白天业主把车都开出去后，停车场就很空宽敞，有的物业公司会把停车场租出去，增加一笔新的收入。停车场出租需要拟定合同，那么小区停车场租赁合同怎么写呢？
停车场租赁合同怎么写？
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲方同意乙方有偿使用本合同项下的所有停车位(以下简称该停车位)，乙方承诺支付相关费用并按要求使用该停车位。甲乙双方经友好协商，就车位租赁达成如下合同，并共同遵守。
第一条。这个停车位的位置和面积
该车位位于朝阳市朝阳路紫河湾小区(以下简称本小区)。xxx号以开发者排名为准)
车位长米，宽米，左侧为□车位/□墙/□其他:右侧为□车位/□墙/□其他:车位。适合停车的车辆类型是汽车。甲方应确保该停车位处于适租状态。
第二条。租赁期限
乙方租用该停车位，租期为年，从年月日至年月日。在乙方向甲方支付该停车位的所有租金后，甲方同意将该停车位在之前交付给乙方使用。
第三条。该车位的租赁费和物业管理费。
1.停车位租赁费
(1)金额
乙方租用该车位时，每年应向甲方支付人民币元(小写)。租金□含/□不含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
(二)交付期限和方式
乙方应在签订本合同之日一次性向甲方支付本年度的车位租赁费，下一年度的租赁费应在每年第一个月的5日前支付。
2.物业管理
(1)本小区物业管理公司收取的该车位管理费由□甲方/□乙方承担，收费标准为每年人民币元。负责该车位管理费的一方应按时足额缴纳该费用，否则任何纠纷及后果由费用承担方承担。
(2)乙方同意由本小区物业管理公司负责车库(不包括本合同项下车位)的物业管理，如清洁、维护、秩序、路线指引标志等。，并应遵守本小区的物业管理规定。如有争议需要甲方协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，确保车位处于租友状态。
第四条。这个停车位的使用
1.乙方不得改变该停车位的用途。乙方在使用该车位时，应遵守本小区物业管理单位对该车位的相关规定，乙方有义务自行知晓这些规定。
2.乙方已检查该车位。乙方保证停放的车辆不超过停车位的长宽高空，并保证停车位的地面承受压力要求。停放车辆的水平投影面积小于这个车位面积，也保证不会妨碍相邻车位的使用，满足车位要求。
3.乙方停放的车辆内不得遗留任何人或生物，乙方不得在车辆上附加或安装任何危险品，包括易燃、易爆、腐蚀、有毒、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐物品。由此产生的一切责任由乙方承担..本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。
4.未经甲方同意，乙方不得将该车位转租或转借给任何第三方。否则，甲方有权终止合同。
5.乙方应按物业管理单位规定的进出时间使用停车位。乙方车辆进入停车场后应立即停放在该停车位，不得堵塞道路或通道。
6.离开车辆时，乙方应履行仔细检查的义务，包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等。车内物品丢失责任与甲方无关；但若乙方向物业管理公司索赔，甲方应确认乙方为该车位的合法承租人。
7.乙方不得在停车场内乱扔废弃物，并有义务对因漏油、强酸强碱等损坏的停车场进行清理和修复。乙方不得将漏油车辆驶入停车场。
第五条。双方的责任
1.对于乙方在停车场所遭受的损失，乙方应向造成损害的另一方索赔。
2.乙方车位的使用及其车辆进出停车场、车位或其停放不得损害他人的合法权益。因乙方原因给其他方造成损害的，乙方应予以赔偿。
第六条。保险
乙方应为停放在该车位的车辆投保，包括车辆盗窃和救援。甲方没有义务对该停车位及停放在地面上的车辆进行保险。
第七条。继续
本合同期满前，乙方如需继续使用，应在期满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第八条。违约责任
1.甲方的责任
如因甲方原因导致甲方未能交付车位或乙方无法使用车位，甲方应每天承担车位月租金的3 ‰作为违约金。若车位逾期15天，乙方有权终止本合同，甲方应返还未使用期间的车位租赁费。同时，甲方应向乙方支付车位租赁费的5%作为违约金。
2.乙方的责任
(1)乙方未能按本合同约定按时支付任何费用，每逾期一天，应支付应付金额的3 ‰作为违约金。如超过十五天仍未付清全款，甲方有权终止合同并收回车位。
(2)如因乙方原因导致合同终止，乙方还应承担该车位租金总额5%的违约金。
(3)乙方应按本合同及相关规章制度的规定和操作规程停放车辆。对于不符合本合同及相关规章制度规定的停车，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权终止合同，一切责任由乙方承担。
第九条。免责条款
在本合同期限内，如因地震、战争等自然灾害或政府决定等不可抗力导致停车场丧失功能或无法使用，本合同自然终止，甲乙双方不承担任何责任。
第十条纠纷调解
本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车位所在地人民法院提起诉讼。
第11条，补充规定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方另行协商并签订书面补充协议。
3.其他协议:
甲方:乙方:
(签名)(签名)
联系信息:联系信息:
日期:年、月、日
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