1. 楚雄市：位于楚雄彝族自治州中部，气候温和，环境优美，物价低廉，适合安享晚年。
2. 个旧市：位于红河哈尼族彝族自治州南部，属于中亚热带气候，四季温和，物价低廉，有良好的基础设施和医疗资源。
3. 红河州：位于云南东北部，是一个适合养老的大区域，包含了10个县市，气候宜人，市场发达，医疗、交通等设施完备。
4. 西双版纳傣族自治州：位于云南省南端，云南最南的地区，气候温暖，环境优美，物价相对较低，适合退休生活。
5. 德宏傣族景颇族自治州：位于云南省西南，是云南省面积最大的地区之一，气候温和，环境优美，有着丰富的自然资源。
总的来说，以上地区的房价较低，适合养老，但也需要考虑到其它方面的因素，例如基础设施、医疗资源以及公共安全等。建议在选择地区时要根据自己的实际情况做出选择。
云南房子便宜又宜居的地方有：
1、玉溪
玉溪气候比昆明更好，冬天的玉溪气温要比昆明高2-3度，所以很暖和。
这些年玉溪经济发展迅猛，城市规划合理、基础配套设施完善、城市绿化及城市花园建设堪称国内一流，所以玉溪是一座非常美丽的城市。
玉溪交通便利，无论是城际高速路或是市内交通网络都可以满足现代化城市的需求，玉溪人口不到250万，很少发生交通拥堵的情况，出行时的心情会是极为愉悦的。
2、楚雄
楚雄年平均气温14.8~21.9℃，冬季一样比昆明高两度左右，夏季低两度左右，楚雄堪称是真正的避寒避暑胜地。
楚雄一年四季、春夏秋冬都是美丽的。楚雄是国家森林城市、国家级生态示范区，享有铜鼓编钟之乡、中国核桃之乡、茶花之乡、彝族医药发源地、全国200个最宜居的中小城市、中国森林养生基地等。
楚雄地处大理和昆明之间，交通极为便利，到昆明和大理的动车每天都有几十组。楚雄还有便捷的高速路、一级公路。以楚雄为中心，可以辐射昆明、玉溪、普洱、大理等州市。
楚雄的房价不高，生活成本比昆明要低。楚雄的医疗和教育资源丰富，早已达到了一个发达城市的水平，它是一个可以安居乐业、过冬养老的绝佳之地。
3、普洱
普洱市是一座位于云南西南部的小城，普洱茶的名声远扬。普洱是代表性的亚热带季风气候，常年气温在15度到20度之间，空气清新，环境是云南省最好的。
普洱市的交通，在小城市中算是比较发达的。机场动车将一应俱全，未来昆明至普洱也仅需要3小时。
普洱的特色美食，如酸醋米线、包浆豆腐、傣族菜、烤鸡脚筋、野生菌等等，足够满足不同人的多种口味。
4、红河州个旧市
个旧市位于红河州中部，四季气候宜人，年平均温度在24度上下，原是工业城市，现在都搬离了，空气清新，房价在全省州府里最低。
5、石林
石林是昆明辖区内的县城，位于昆明东部70公里处，两者相离很近，从石林县乘坐高铁到昆明，只需要20分钟，开车1个小时便到，交通非常便捷。
石林的气候条件与昆明一样，冬暖夏凉，四季如春，可以称为“小春城”。
当地属于低纬高原山地季风气候，没有严寒酷暑的天气，适合中老年人长期居住。最冷的1月份最高温可达20°C，阴天时也有16°C，最低温在5°C以上，几乎不会跌破零下。本地人穿一件毛衣便可以过冬。
从气候角度来说，石林县堪称完美，除了冬季比海南略冷一些，其他都没毛病，而且冬天气候干燥，湿度较低。
从生态角度来说，石林县的环境比昆明的还要好。县城南区内有巴江河，河流穿城而过，沿岸都是绿意葱葱的公园，生态环境都很好，市民每天在此锻炼健身，唱歌跳舞，生活的惬意自在。
性价比是石林最显著的优势，当地的房价低，饭菜方便也很便宜，无论是蔬菜水果或者海鲜肉类，都比昆明便宜很多，而且美食种类也很多，是一座充满烟火气的小县城。
