山西晋城最新房价最高达13000元平，这个价格是不是过高了？

这个价格其实就是山西晋城最贵的一个价格，也就是说并不是所有的小区都能卖到这个价格的。据悉在山西晋城，星河御墅这个小区的平均房价大概是每平米13,000元，很多人可能会觉得这个价格比较的高，但其实我觉得并不算是特别的贵，因为这个小区的地理位置特别的好，就在晋城市白水街和泽州路交叉口东南处，其次就是这个小区里面的房子性价比也是非常的高，小区里面的绿化率比较的高，物业服务也是非常到位的，所以房价高一点也无可厚非。

但是并不是山西晋城，所有的小区都是这个价格，其实很多小区的价格还是比较便宜的。你比如说在山西晋城西南片区有一个楼盘是德源绿洲，这边的房价就比较便宜了，均价大概只有7500元左右。另外在西南片区还有一个楼盘叫景天御龙府，这个楼盘的平均房价同样是在7500元左右。

另外大家也可以去在北石店片区看一看，这边的房价就更便宜了，北石店片区有一个小区叫逸品文山，该楼盘的平均房价只有4700元。在北石店片区，最贵的楼盘均价大概也就是在6500元左右，当地大部分人在这边买房，其实并没有太大的压力。

所以综合来看，我觉得现在山西晋城的房价还是比较适中的，不算特别的贵。毕竟我们不能拿当地最贵的楼盘房价来说事，因为最贵的楼盘并不代表其他的楼盘。如果要判断一个地区的房价是高是低，那我们主要还是得看该地区的平均房价。事实上近几年来当地的政府也是在控制房价上涨的，总体来说取得的效果还是比较明显的，很多楼盘的房价在最近1~2年的时间之内几乎没有上涨的太多。

目前晋城的房价从各普通楼盘售楼处所报价格基本在4800-5500之间，从晋城的地理位置看，晋城东边的房价比较高，比如开发区的金城、玉龙湾公馆、银基翡郦山等楼盘；南边有白水印象（5000多、正在预售）、铭基凤凰城（精装房、6000多，和白水印象比，凤凰城的比较合适，但此处可能所剩房子不多），另外位于黄华街南段的夏威夷小区和铭宏厦小区可能还剩有少部分房源，可以去打听下；西边有四季花城、金厦西苑，汇邦现代城，这三处房子目前价格针对目前晋城的房价属比较适中。北边有七岔口的香港城二期，不过还没开始。

但目前晋城的楼盘大部分属于期房，有的楼盘属于未开先售，建议您在购房时仔细调查各楼盘的一些情况，楼市有风险，购房需谨慎。

如果你手头资金允许的话，可以考虑某些二手房，就是买上还没住过的房子，此类房屋是现房，购买的话不有等待漫长的时间。

另外还可考虑前几年的二手房，如果对方已经取得房产证和土地证，而你的手头资金不太宽裕的话，还可考虑二手房贷款，目前邮储银行有二手房贷款业务，比较灵活。

晋城丹河新城房价6000不高。根据查询相关公开信息显示，丹河新城六千多的房价，从长远的发展来看，跟最初对于新城的定位有些不太匹配，相反这个片区应该是在八千块钱以上才更有价值和发展空间。

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