西安徐家湾综合改造范围包含哪些城中村？

西安徐家湾地区综合改造项目是如何规划的？

2015年5月，西安汉长安城特区管委会与中建方程投资发展有限公司

签订徐家湾地区综合改造项目合作备忘录。

项目

东至北辰大道、南至凤城五路、西至育新路，贞观路、北至北三环

包括征迁、补偿投资、安置房建设、市政基础设施建设、片区综合服务及产业招商服务等。预计开发周期为5年—10年，将分阶段组织实施综合改造工作。

一期项目按照规划，拆迁安置对象为红旗村、谭家村、团结村3个行政村1713户，共计6363人，配建约80.2万平方米的安置房。

2017年3月29日，徐家湾地区综合改造PPP项目高铁寨公园汉墓遗址公园开工建设。

项目北临凤城八路、西邻贞观路、东临徐家湾南

创智小镇位于凤城八路和凤城九路之间，总面积5.69公顷，是一个以城市未来区域规划切入点，以创智为设计主题，集生态、休闲休憩、健身运动、城市集会、商业、文化科教为一体的城市中心公园。

未央创智公园位于西安高级中学东侧，占地80多亩，总面积5.69公顷，功能结构为一心、两板块，其中一心为地下一层的多功能景观绿核，由此核心向外辐射形成西部生态板块和东部城市休闲板块，构成景观和休闲功能结合的城市公园。

徐家湾片区创智小镇项目围绕创智公园、创智大厦、创智园区、创智广场等项目，打造以创智产业为主导，具有绿色生态特征，兼顾人文特征的国际化创智小镇，项目总投资128亿元。

签约会上，汉长安城特区管委会、中建西安城市发展有限公司分别与非凡中国控股、新城控股集团、西安北航科技园、当当网、碧桂园集团、西安天地源房地产开发有限公司、西安荣华集团有限公司、隆基集团、红星美凯龙等多家企业签署合作协议，签约规模近500亿元。

本次签约的内容涉及科技研发、智慧商贸、文创休闲、金融服务四大产业，具体包括建设丝路智汇产业园、西安北航科技园、文创产业园、体育中心、科技产业小镇、智慧产业园、国际科教城等产业项目。

2017年11月，未央区人民政府、西安汉长安特区管委会联合发布了关于红旗村片区改造的通告。

2018年3月，红旗村（天和新府社区）发布了红旗村城中村改造拆迁安置实施方案并成立了拆迁指挥部。

近日，自红旗村（车家堡村）拆迁工作启动以来，红旗村村委会、谭家街道办工作人员多次深入村组宣传拆迁政策，为群众、村民解答疑虑。

城市：西安

楼盘名称：西安保利中央公园

公交线路：周边1公里范围内有9个公交站点，10余条公交线路可无缝接驳西安各交通路网，地面公共交通十分便捷。（284、510、170、236、267、319、523、17、256、517、530、932、719路等）

其他交通方式：地铁轨道：4号线常青路地铁口，临近4号线常青路地铁口（780米）

自驾路线：凤城八路与太华路十字西北角

规划信息：其占地面积为30910平方米，容积率，绿化率35%，共8栋楼，停车位项目一共有1107个车位（其中地上121个，地下986个），达到1：1.1的车位配比

周边配套：幼儿园：交大思源第五幼儿园，五二四厂幼儿园，保利和乐幼儿园；

小学：西航三校，西航四校，红旗小学，西航二校，经开五小，西安市第十一中学；

中学：西安高级中学，西航一中；

医院：西安市中医院、西安市第三医院、长安医院、西核医院、谭家社区医院；

购物：卜蜂中心、熙地港（CityOn）、王府井百货、民生、台湾汉神百货；

银行：建行、农行、交行、民生、农行、工商等；

周边公园：未央创智公园、开园公园、高铁寨汉墓遗址公园、城市运动公园。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：西安科为·瑞府

城市：西安

公交线路：公交六公司(公交站):18路/K18路36路/K36路37路39路117路164路202路/K202路228路236路266路317路318路600路600路区间609路618路/K618路711路717路/K717路719路游10路游10路南段西安城北客运站(公交站):泾西1号线方新村北(公交站):18路/K18路36路/K36路37路39路202路/K202路228路236路266路317路318路600路区间618路/K618路711路717路/K717路719路游10路游10路南段利君花园(公交站):901路区间未央路凤城一路口(便民站)(公交站):901路北二环文景立交南(便民站)(公交站):912路邮政局(公交站):33路雅荷花园(便民站)(公交站):228路雅荷花园(公交站):18路/K18路37路38路39路117路170路202路/K202路230路236路266路289路317路318路509路600路600路区间609路618路/K618路711路717路/K717路719路901路901路区间932路游10路游10路南段北二环文景立交南(公交站):33路108路182路601路702路912路

其他交通方式：交通地铁：距离已开通的地铁2号线运动公园站2公里；地铁4号线常青路站800米；待开通的10号线红旗路站1公里；14号线大学城站3公里；

高铁：距离西安高铁北客站5公里；距离西安咸阳国际机场22公里；

规划信息：其占地面积为34114平方米，容积率，绿化率35%，共9栋楼，停车位停车位：总数:1074、

地上车位数：9

地下车位数：1065

周边配套：交通地铁：距离已开通的地铁2号线运动公园站2公里；地铁4号线常青路站800米；待开通的10号线红旗路站1公里；14号线大学城站3公里；

高铁：距离西安高铁北客站5公里；距离西安咸阳国际机场22公里；

中小学西航一中、西航二中、西航三校、西航四校、红旗小学、西安高级中学、经开五小

综合商场熙地港、大融城、华润万家、乐派生活广场、卜蜂中心

医院西安市中医医院、西安市第三医院、西航医院、西安城北医院

其他红旗广场、渭滨公园、城市运动公园、开元公园、高铁寨汉墓遗址公园

小区内部配套商业街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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