楼盘容积率一般是多少

18层容积率一般多少 一般住宅小区的容积率多少合适

1.18层高层住宅的容积率一般为1.8-2.5；

2.容积率/容积率/容积率是指住宅总建筑面积与净用地面积的比值。也称为建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。

好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿地不低于30%。但是由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能做。