房贷利率怎么算呢

房贷利率怎么计算 不懂这些买房一定吃大亏

1.等额本息计算公式:计算原理:从月供开始，银行先收到剩余本金利息，再收到本金；利息在月供中的比例会随着剩余本金的减少而减少，本金在月供中的比例会随着增加而增加，但月供总额不变。

2.平均资本的计算公式:月还款额=月本金+月本息，月本金=本金/还款月数，月本息=(本金-累计还款额)x月利率。计算原理:每个月归还的本金金额不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。