买房首付给多少最划算

买房首付给多少最划算,第1张

首付多少最划算 买房首付知识

1.买房首付多少合适,似乎是一个被问得比较多的问题。最常见的回答是:因人而异,有这样的答案是有原因的。通常情况下,人民银行会规定房贷首付比例,限购和非限购城市、银行之间都有区别。

2.比如在北上广深买首套房,最低首付要求是30%,而像天津这样的二线城市,大部分规定第一次买房最低首付是20%。各地银行对“首次购房”的要求不同,有的要求之前没有购房贷款记录且名下无房的人,有的要求名下无房或已结清购房贷款的人。

3.对于买二套房的人来说,情况就更复杂了,各地认定二套房的标准差异很大。比如北京规定,名下有一套房,贷款没还清,再买房就是二套房。还清的话,按照首套房首付标准执行。然而在上海,情况就不同了。只要名下有房,不管有没有住房贷款记录,再次买房都按照二套房首付标准执行。

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