房产证要换不动产证

1.用房产证向房产管理中心申请更换房产证和土地证，需要本人持现有的房产证、土地使用证和通关材料向房产管理中心申请。等待申请结果，等结果出来，拿着房产证、土地证、勘测结果去不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理登记后，一般不超过一周就能拿到新证。

2.必须携带的材料原件:(1)不动产登记申请审批表；(2)申请人的身份证明文件，包括申请人的身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等。，需与原件核实，并留存复印件以备处理；

(3)房地产权属证书，需携带原件；(4)契税完税或契税免税证明、增值税等完税证明应附原件；(五)证明不动产所有权转移的材料，包括买卖合同、交换合同、赠与合同的遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书以及其他证明不动产所有权转移的材料；(六)房地产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、逐层分户图等有关房地产界址、空界址和面积的证明材料；(七)原土地使用权类型为划拨的，应提供土地出让相关资料和土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要的材料。