过户费怎么算 过户费的算法
车和房子都是现代人的刚需，所以作为购房者，不管买不买二手房，我们都要知道房子的转让费怎么算，以备不时之需。其实很多人在面对这个问题的时候，往往会很迷茫。如果你还在被这些问题困扰，那就来看看房子转让费怎么算吧。二手房正常过户的，应按有关规定缴纳以下费用:
1.增值税:税率为5.55%，由卖方缴纳。
2.个人所得税:交易总额的1%或两笔交易差额的20%，由卖方缴纳。
3.印花税:税率1%，买卖双方平分。但国家至今暂免征收。
4.契税:基本税率为3%，优惠税率为1.5%和1%，由买受人缴纳。
5.测绘费:1.36元/平方米，总金额=1.36元/平方米*实际测绘面积。
6.二手房交易总费用:住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米。
7.注册费:工本费80元，共有权证20元。
