买房子贷款需要注意什么

每个在外工作的人都渴望有一套属于自己的房子，但是房价越来越高，工资却上不去，大家只能选择贷款。买房贷款是一件很平常的事情。今天就来看看买房贷款的注意事项吧！

住房贷款须知

1.贷款不满一年不要申请提前还款，否则银行会收取很多违约金。按照规定，还款要在贷款还清一年后进行，归还的金额要超过六个月的还款金额，否则银行会收取不菲的违约金。

2.征信不能有问题，否则可能申请不到贷款。每个人的信用信息都很重要，关系到自己的信誉。如果征信不好，银行是不会批贷的。

3.申请贷款前不要动用公积金。公积金贷款额度为零，就不能申请公积金贷款。

4.贷款结清后，需要办理抵押注销手续。否则房子还抵押在银行，不能随意处置房子。所以还清贷款后，一定要办理抵押注销手续。

5.申请贷款要注意贷款期限。不是每个人都能借30年的。银行会根据贷款人的年龄来规定贷款期限。