通胀来了房价会怎么样?有什么影响?
房地产是抵御通胀的重要资产这一论断成立,需要满足两个重要条件。首先,存在统计上显著的通货膨胀;第二,房价不存在泡沫,即一个地方的房价基本与那个地方大多数人的收入相匹配。
1.在通货膨胀的情况下,房价由跌转涨。
现在的商品价格都在上涨,尤其是楼市的建筑原材料。原材料价格上涨,必然导致房价上涨。虽然现在通货膨胀现象不明显,但是要注意输入性通货膨胀。
2.二手房市场将持续低迷。部分核心城市二手房销售已经持续低迷三个月。再加上最近gj出台的二手房政策,按照这个趋势,明年二手房成交量不会有太大变化。
3.年轻人生活和买房压力大,主力买家减少。