德州崇德公馆地暖管“断骨”连接影响装修进度

德州崇德公馆地暖管“断骨”连接 影响装修进度

齐鲁网闪电新闻6月18日讯买了新房子，量了尺寸，改了水电，定了装修。如果一切按照装修流程进行，3个月左右的时间一套房子就装修完了，但是对于德州崇德公馆的业主高女士来说，这套新房的装修并没有那么顺利。交房近三个月，装修进度停滞不前，原因在于她家的地暖管道。这是怎么回事？

高女士告诉记者:“今年3月份交房的时候，我发现我家每根暖气管道都有接头。邻居家的暖气管道都在最后，没有任何接头。"

12根地暖管都有接头！业主高女士告诉记者，她花了近300万买的高档改善房交付后，室内地暖集热器、分配器地面以上的管道都是这种情况。对此，家装检查员进行了现场检查。

“在我的工作经历中，从来没有见过这样的，全部都是切断，全部采用热焊接头。最多可能有一两个。像这样的12根管子全部切断，第一次看到全部接头。”验房师说，地暖集水器由引水主管和集水主管组成，通过管道内热水的循环流动向室内散热，所以铺设的地暖管道不应有接头。对于现场地暖管道接头的情况，房管员也给出了自己的判断:“原因可能是管道需要一路到底。这里可能是管子不够长，所以接了一段时间，还有一个可能是有人恶意破坏这个地方，把它切断了，所以后期把接头融化了。”

验房结束后，验房师再次给出了自己的建议:“这12根管道无疑增加了后期漏水的风险，可能会对业主的邻居或电梯井造成伤害，尤其是两个采暖期(保修期)过后。我建议业主尽量向开发商反映这个问题，要求施工单位重新铺设我们的地暖管道。”

高女士说:“发现问题后，我也向物业和开发商反映，到现在也没有给我解决。我也看了图纸，图纸上没有这种接头问题。我也看了邻居家，邻居家没有这种情况。现在我想修理我的房子，让它看起来像图纸上的东西。”

好好的新房，怎么会有地暖管接头？怎么处理？随后，记者陪同业主高女士来到小区营销中心了解情况。

德州李进德商贸有限公司营销总监(开发商)刘经理称，高女士购买的新房地暖管道焊接接头是因为前期地暖集热器、分热器的管件被盗，并非施工前期。刘经理说，“损失发生后，我们也积极联系了我们最早的设计院。设计单位给了我们一个方案。这一块怎么整改补救？我们按照规划进行了严格的施工，然后把现有的房子卖了。高女士买了我们的房子。”

刘经理告诉记者，高女士购买的这套房子是现房。签订合同前，高女士也多次实地看房。后期接到高女士诉求后，他们也协调施工单位、小区物业、高女士多次协商沟通。“我们也通过建设部门进行了专家论证，对地暖后期使用是否会产生问题进行了专家论证。我们也有论证结果，还有报告。高女士只是还没接受好这一块，所以还没协调出结果。”刘经理告诉记者。

同时，该小区施工方负责人周经理在现场表示，高女士家的这个补救方案是将地面裸露部分用接缝连接起来，符合规范要求，不会影响地暖的正常使用。他们还对高女士的后期使用作出了承诺。周经理说，“包括我们施工单位，我们施工单位始终把客户放在第一位，始终以服务好客户为宗旨。我们也会积极与业主沟通协调。”

编辑:业主买房子是因为对开发商和小区的品质的信任。也希望小区开发商本着负责任的态度，继续与业主友好协调沟通，让双方达成一致。在此，也想提醒正在买房的朋友，尤其是打算购买现房的朋友，看房一定要注意细节，了解清楚。也许多看他们几眼，麻烦就会少一些。