王石根据对房地产市场形势的判断

在中国的房地产行业，没有一个稍有追求的企业可以绕开万科。万科在中国最大的成功是建立了一个通用的国家基本房地产标准。从投标、设计、施工、验收全过程，无数公司在万科的标准作业指导书中获得了免费的管理教学。或许万科在各个领域都不是行业的极致，业务也比不上万达，更不用说华润了。有豪宅，有星河湾。

万科一直是行业的标杆。人事管理、建材采购、房建、物业管理都是其他企业学习的对象。长期以来，万科的财报是国内房地产行业的晴雨表。但随着市场竞争加剧，其他企业不断跟进，万科优势不再。房地产行业也从利润率最高的行业变成了业绩平平的行业。大势所趋，谁也不用去争取。万科的股价就是这种发展趋势的最好证明。