二手房停贷是大势所趋，不可避免。主要原因如下:
第一，如果二手房一直放贷，新房卖不出去，土地流转卖不出去，没有土地出让金。因为大部分城市的二手房价格比新房便宜很多，有的城市是新房价格的一半左右。这样，谁买新房，谁就一定会阻止二手房冲击新房市场，一定会停止二手房贷款。
第二，金融货币问题。目前中国货币使用量是180万亿，但房地产市值在400万亿左右。而2018年我们全国GDP只有90万亿左右。市场上有50%到70%的过剩房屋。如果二手房全部套现，我们要印100 -200万亿。是我们GDP的3-4倍。即使市场上的钱都不印了，二手房也会套现。那么，就不得不发展其他的产业和产品，也就是二手房的经济和金融将难以承受。如果把多余的二手房全部套现，那么我们的钱就像书一样，可以带去任何地方，就像马云说的，钱是世界上最容易得到的东西。所以二手房的大趋势是停贷。按照之前中国6%的GDP增速，如果钱没有问题，至少可以维持15-20年。即使人民币国际化，货币供应也是供不应求的。届时，出于经济可持续发展和金融稳定的考虑，限购限贷仍将继续。放开限购限贷是不可能的，也是不明智的。
