衢州房价是疯了吗

衢州地处浙江西部，经济在浙江算不上发达，但相对于中西部地区，经济相对发达。

衢州最有名的是衢化，现在叫衢化集团有限公司..衢州是丘陵地区，土地资源十分宝贵。

下图是柯城区的房价走势，是一个波动的趋势。从绝对房价来看，4月份是10184元，在浙江是比较低的，比很多小县城都低。一些小县城的房价接近两万，一万五以上的比较常见。

衢州经济在浙江不算发达，居民收入也不高。全年全部居民人均可支配收入35412元，比上年增长9.7%，扣除价格因素，实际增长6.5%。城镇居民人均可支配收入46933元。相对于一万块的房价，买房压力并不大。一年可以买一套4.6平米的房子，在全国都不算高。所以衢州的住房条件还是比较好的。全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米。

入住率高也会体现在房地产投资和销售上。19年住宅投资175.88亿元，同比下降17.8%。住宅销售额175.36万平方米，下降25.5%，住宅销售额217.22亿元，下降21.2%。

高端住宅购买群体在全国都差不多，主要是金融从业人员、行政事业单位员工、部分企业高管、私营企业主等。衢州是不是这样，没有调查就没有发言权。