伊利健康智慧谷规划这么完美，呼和浩特还会继续发展西部城区吗？

言归正传；伊利健康谷可以理解为政策支持。伊利率先在呼和浩特金川南区投资数十亿元，打造以乳业为主题的生活小镇，就像现在和林的恒大金融小镇。

规划室空的布局结构为“一心二核一轴六区”:

“一心”:以国家乳业创新中心为核心，结合周边行政办公和公共服务设施的乳业创新产业中心；

“两核”:围绕欢乐牧场和奥林匹亚公园，形成奶牛文化展示中心和草原欢乐世界展示中心；

“一轴”:沿规划的新华西街形成的城市西部发展轴。

“六区”:规划区分为六大功能区，分别是:共享健康生活方式示范区、杨康居住示范区、奶牛健康产业创新服务区、欢乐牧场旅游区、奶牛产业创新产业链区、伊利奶牛产业智慧示范产业区。

伊利健康谷规划布局结构:以国家乳业创新基地为中心，鹤林蒙牛的乳业展示中心很多人都去过，但是这个产业中心比蒙牛的大。会更引人注目，更具科技感，打造一个以乳业为主题的小镇。

伊犁养生谷拥有欢乐牧场和奥林匹亚公园两大大型文化旅游园区，未来将形成乳品文化和草原文化的展示中心。

而且，未来还将与新华街相连。目前地铁已经完工。

伊犁健康谷规划居住用地面积309公顷，占规划建设用地的28.60%。即70%的面积是文化旅游和产业的会展用地。未来这里的人口在10万左右，未来承载近万户。

伊犁健康谷未来将拥有高标准的生活设施。比如，敕勒川医院将按照三级综合医院的标准建设。学校有晓曼、苏湖街小学、北苑街小学、二中敕勒川校区，呼和浩特所有学校都准备在这里建分校。这些配套设施的建设无疑对金川未来的发展大有裨益。

金川开发区于1992年奠基，1995年升级为内蒙古自治区级，2000年批准为国家级开发区。是连接呼和浩特和包头工业走廊的桥头堡。金川开发区的行政归属呼和浩特，土地归属土默特左奇，所以这个地方说起来有点复杂！这里曾经是一片不毛之地，属于呼和浩特和土默特左奇的连接区块。2008年以前，这个地方人少，有几家工厂，最大的是伊利。后来随着市区的发展，开发商看中了这个地方。一开始房子便宜，很多外地人都在金川买房！随着该地区的快速建设，人口不断增加。现在金川开发区常住人口20万，相当于一个县的人口。

因为靠近呼和浩特，呼和浩特房价高，金川成为呼和浩特房价洼地，带动大量普通工薪阶层在金川买房。但是房价便宜，但是区域内的社会生活服务、生活设施却比较滞后。居民上学难，就医难，文化生活差，缺乏社区管理和社会保障。区位权属管辖存在“三不管”的弊端，给购房居民带来很大困扰。

2018年，为解决城市东西部发展不平衡，特别是西部城区发展不充分的问题，呼和浩特市决定在当年国庆节前，将21家市直单位迁至西部金海五金机电城。消息一出，金川一下子被盘活了，萎靡多年的金川房价也跳了起来。然而，正如幸福来得太突然一样，打击也来得太突然。由于特殊原因，这21个市级单位经过几天的西进之旅，已经回到了原来的位置。曾经令人心动的金川房价，在暴涨之后又回落，仿佛偃旗息鼓。

最近市政府决定撤销金川工业园，西起三环为界，东到的区域划归回民区和玉泉区。园区内的社会管理、公共服务、市场监管都由当地政府管理。这一措施首先明确了户口本的归属，从而解决了居民子女的上学、就业、保险、医疗等问题。一旦户口问题解决，可以预见，金川将迎来新一轮建设浪潮。

伊犁健康谷建设是金川新一轮规划建设中的一盘大棋。

未来会有很多大型房企进驻板块，板块整体居住品质必然提升。不过，投资者还是要谨慎。伊利健康谷建设的区域距离老金川区还是有点远的，也不同于老金川区未来的城市格局。所以，不要跟着别人的意见走。投资的时候要有自己的判断，理性分析。

当然，伊犁健康谷的建设将加快整个板块的发展速度和档次，改善整个板块的人民生活，增加板块内土地资产的价值，激发板块的活力，必将对呼和浩特特别是金川的经济社会发展产生积极而深远的影响。

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