为什么买了房子还要交停车费

但如果涉及车辆管理，车主要交车辆管理费。根据物业管理条例，物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对小区内公共场所的车辆停放或占用业主所有的道路进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行分配。

实践中，停车费一部分作为物业管理成本和纳税，另一部分作为收入，归全体业主所有。2011年，株洲出台《株洲市物业管理办法》。第四十七条明确规定，在不影响交通、消防和安全的情况下，确需频繁占用道路或者场地停放机动车的，应当征得业主委员会同意，并按照规定缴纳场地占用费。车辆停放有存放要求的，业主或者车辆使用人应当与物业服务企业另行签订专项存放合同。“停车费必须按照相关标准收取，机动车停车服务收费实行市场调节价、政府指导价和政府定价。

其中，住宅小区停车场停车服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者根据经营成本、市场供求等因素自主确定。根据各住宅小区的实际情况，物价部门不会参与定价，物价部门只能在价格异常波动的特定时期，设立省级以上物价部门临时价格干预措施。同样详细

注:已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与使用业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定。通知中的收费项目名称为“机动车停放保管服务费”，突出了机动车停车场经营者的保管责任，即因保管不当造成停车场毁损、灭失的，应当依法承担相应责任，保护消费者利益。