纽约房价多少一平方

纽约相当于中国的北方，它的房价是多少每平米？让我们一起来看看吧。

在美国纽约，不同地区房价不一样。在纽约曼哈顿上东区，一平方英尺的均价是2500美元，相当于18.5万平方米左右。

在中城，一平方英尺的平均价格为3800美元，相当于约28.2万平方米。

金融区，一平方英尺均价2100美元，折合15.6万平方米左右。

在布鲁克林市中心，一平方英尺的平均价格为1900美元，相当于约14.1万平方米。

皇后岛市一平方英尺的平均价格是1350美元，相当于大约10万平方米。

纽约房价概要。一般来说，纽约核心区的房产单价为每平方米10-28万人民币。

纽约房产均价约350545美元，折合人民币200多万。

纽约核心区一套房子的价格是500-150万美元，相当于300-1000万人民币。

纽约房地产的持有成本。美国的房地产税率一般在1%-3%之间，纽约州的房地产税平均为1.58%。如果你拥有一套100万美元的纽约房产，每年的房地产税是10万人民币。

此外，每套房子每年的保险费在500美元到1000美元之间。

纽约房地产交易成本。美国房产的交易成本主要是:3%的过户费，3-6%的中介佣金。除此之外，还有其他税费。

外国人在美国卖房还需要向国税局缴纳增值税，一般占房价的10%到15%。但是，如果售价低于30万美元，他们可以申请免税，这取决于各州的法律。

写在最后。纽约房价不便宜，持有成本高，交易成本高。

美国房产升值空有限，打不过持有成本和交易成本。大多数国内的房地产老板都在美国投资了，而且大多数都成了杨白劳。