请问建设单位,施工单位和监理单位是什么关系

1、建设单位与监理单位

合同关系，二者地位平等。职责要看合同相关条款的约定，建设方主要职责是提供便利，监理方主要职责是受托完成工程项目的管理。监理单位：（是第三方单位，既不是甲方也不是乙方）是经甲方委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作

进行监理。如果按合同关系分一般：建设单位为甲方，另一方就是乙方（另一方指设计、施工、监理、勘察单位）

2、建设单位与施工单位

合同关系，二者地位平等。职责要看合同相关条款的约定。建设方主要职责是提供必须由建设单位来完成的工作或便利，施工单位方主要职责是受托保质保量完成工程项目并交付建设单位。甲方：就是建设单位或者投资单位，乙方：就是施工单位或者承包单位

3、监理单位与施工单位

同样是建设单位的乙方，从法律角度讲，二者无关系，都是为建设单位提供产品或劳务服务，获取相应的报酬。只不过是二者的产品不同，监理单位受建设单位委托（也是建设单位与监理单位合同中规定的监理的职责）去管理、监督工程项目的管理，也就是劳务或技术服务产品。施

工单位提供的工程产品，按要求完成自己的产品（也就是与建设单位的合同中规定的职责）获取相应的报酬。

在实际工作中通常一般人认为监理单位就是从属建设单位的，这主要是在中国存在着大业主小监理的心态造成的，如果严格来说两者是平等的关系。

如，如有问题请追问。

工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。

建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

实施建设工程监理应遵循下列主要依据：

1、法律法规及工程建设标准。

2、建设工程勘察设计文件。

3、建设工程监理合同及其他合同文件。

工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。

监理公司一般由总经理室、总工办、项目监理部、经营部、计划财务部、工程部、办公室、综合部等部门组成。

监理：是指具有法人资格，取得建设部颁发的监理单位资质证书，主要从事工程建设监理工作的机构，他必须取得“营业执照”和“建设部颁发的资质证书”才能够进入建筑市场。

1、一级监理机构，只设总监办，由其直接管理现场，适用于工程集中的特大桥、隧道等

2、二级监理机构,设总监办和驻地办，适用于省、市以内的一条公路项目

3、三级监理机构，在总监办和驻地办之间设置项目监理部。适用于当工程项目为两个以上独立工程项目或跨省、区的工程项目。工程项目建设监理任务——是把计划执行情况与计划目标进行比较，对比较结果进行分析，排除和预防产生差异地原因，使总体目标得以实现。 高速和一级公路可设置二级监理机构，即总监理工程师办公室(简称总监办)和驻地监理工程师办公室(简称驻地办)。开工里程在20km以下的，宜设置一级监理机构，即总监办。

二级及二级以下公路和养护工程可根据工程规模、难易程度、合同工期安排、现场条件等因素设置一级或二级监理机构。

建设单位：

出钱，买地，办理规划、土地等相关手续，找勘查单位、设计单位，找人或者自己作出工程预算，融资，找施工单位，找监理单位，找设备单位，需要的话，还有检测单位等等。 场地三通一平。

工程开工后，要负责督促工程的进度、安全、质量，协调施工单位、监理单位、设计单位、勘查单位等的工作。复核工程量，支付工程款、监理费、设计费、勘查费等等一切和自己签订合同的费用。

工程后期负责收集整理工程各项资料，对接城市建设主管部门，组织竣工验收，移交，质保。完成审计工作，并支付相应尾款。

施工单位：简单许多了，工程投标，融资，可以协助甲方申办施工许可，图纸会审，技术交底，施工，计量，参加验收，对施工现场的安全、质量负主要责任，对出现的质量问题、安全问题进行整改，响应合同内的建设单位其他要求，妥善与监理单位、设计单位、设备安装单位开展对接工作。及时申报工程款，支付农民工工资，材料款，公司人员工资等等。参加竣工验收、移交工作等，协助建设单位整理工程资料。质保期维护，协助审计，申报尾款。

监理单位：工程投标，计量，图纸会审，旁站监理，组织分部工程验收，督促施工单位的安全、质量、进度。申报监理费用，参加竣工验收，协助建设单位整理工程资料。

建设单位是甲方，施工单位是乙方，监理单位是甲方委托监管乙方的第三方。也就是说，监理单位是建设单位委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作 进行监理的。

建设单位与监理单位是委托与被委托的关系，监理单位与施工单位是监理与被监理的关系。

监理概论说上应该有的

监理不受重视，但是承担的法律责任很高。很多项目聘请监理仅仅是因为法律法规的要求，而不是想让监理单位对项目的进度、质量、安全、成本进行控制。说白点儿，就是施工资料该签字签字，质监站来人了你得参加就完事儿了。

这种情况下，一是钱少，二是监理没有话语权。牛逼点儿的施工单位压根不理你的，他们有自己的技术员 、质检员，不需要监理来判断是否符合图纸要求，符不符合图集要求等。当然质量及成本问题都是建设单位自行管控。但是发生安全事故，尤其是超过指标的，总监搞不好是要进去的。

但是又由于法律法规赋予监理的职责，导致施工资料监理不签字是验收不了的，进度款监理不签字是拿不到的，所以又出现了抽拿卡要的现象。

想做监理，以上的基本行业现状是需要了解的，简言之，有点儿乱。不过你要是从油水多这个角度想，那也没话说。

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