房屋朝向怎么看


选择房子,很多人都比较重视房子的朝向。如果遇到了朝南的户型,这种房子是比较适合的,我们应该如何观察房屋的朝向?

一、房屋朝向怎么看

判断房屋的朝向,到底是朝南朝北,朝东朝西?我们可以直接根据太阳,早上太阳升起,如果是朝南的,太阳就在东边。还有一个直接的方法,就是根据指南针,手机里面就会自备。打开指南针的软件之后,站在房屋的客厅位置,再根据指南针的方向所指的方向。如果朝南,就说明是朝南的户型。如果朝北,就是朝北的户型,这样就会一目了然,能够精准判断到底是什么样的朝向。

二、房间的朝向哪个最好

1、选择房子朝向的时候,基本上朝南的是比较好的,或者是西南方向,然后就是东南方向,因为朝南也是大部分人最喜欢的一种户型。早上太阳升起了之后,阳光就会照射在房间里面,一整天阳光充足,能够形成南北通透的效果,做到冬暖夏凉。

2、而在冬天,阳光也能够照射到室内,整个房间温暖又明亮。夏季的时候,朝南的房子能够避开阳光直接照射。如果是朝东南的方向,采光也是不错的,不过通风效果可能会出现不足,容易潮湿。

3、另外就是朝西南,采光也比较好。因为即使太阳到了西边,也能够照射到阳光,但是到了夏天可能就会有西晒问题,因为房间温度比较高。开启 空调 之后,温度也会受到影响,同时对家里的 家具 、家电等等也会造成影响。一般来说偏西15度或者30度都可以选择。

4、如果是朝北的,采光性能是最差的,冬天就会感觉到非常阴冷。因为照射不到阳光,不过到了夏天就好了。

我总结:选择房子朝向,大家都愿意选择朝南的,开发商开发房子的时候也尽量将房子朝南。具体选购的时候,也要了解一下朝向是否是准确的。

如今想要买一套房子不是一件容易的时候,对大多数购房者来说,买一套房子所花费的钱财是自己及其家庭大半辈子的积蓄,因此购房者在买房选房的时候需要仔细的挑选。购房者在买房时除了要了解房屋的价格之外,还需要了解房屋的朝向,那么房子朝向怎么判断?什么朝向的房子比较好?

房子朝向怎么判断?

很多购房者在看房的时候都是先看房屋的户型图,在看户型图的时候,购房者首先应该根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。

不过有些人在判断房子朝向的时候,是以最大见光面为依据来判断的,见光面最大的方向作为房屋的朝向。比如说小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。

什么朝向的房子比较好?

1、南朝向

大多数购房者在选房的时候都会优先选择坐北朝南的房屋,大家都认为南朝向的房屋是朝向最好的,确实如此,南朝向的房子采光效果比较好,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、东朝向

相对于南朝向的房屋来说,东朝向的房屋就要稍微差一点,因为每天太阳从东边升起,早上太阳可以照射到朝东的房间里面,如果卧室也在东边的话,就不能睡太久的懒觉了,但是每天都有太阳从外面照射进来,看着就觉得舒服了。朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了,小编建议选择遮光效果好的窗帘。

3、西朝向

西朝向的房子有个最大的弊端就是西晒,太阳从东边升起西边落下,到了下午的时候,西朝向的房屋会遭到太阳的直射,所以夏天的时候西边房会相对较热。冬天的时候,阳光直射,又会比较暖和。相对来说,西边房价格比较便宜。朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季比较暖和。

4、北朝向

和南朝向正好相反,北朝向的房屋在采光方面是比较差的,因此购房者在买房时都不太愿意购买北朝向的房屋,所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

以上就是小编给大家介绍的,关于房子朝向怎么判断,以及什么朝向的房子比较好的相关内容,房屋的朝向如何会直接关系到购房者入住后的舒适度,应该在买房选择房屋朝向的时候,购房者应该小心谨慎的挑选,对于一些朝向不好的房屋,即使价格比较便宜也最好不要购买。

图纸上的方向符号一般都是合成风玫瑰方向符号,图形表示常年风向频率,字母“N”所示方位表示北方。

房屋平面图应该也遵循“上北下南、左西右东”的一般规律。但为了防范万一,如果未标明房屋的南北朝向,应该要求在合同的“房屋平面图”中明确标明南北朝向。

建筑规划图、地形图、建筑总平面图中都应有方向标志,那就是指北针。现在的指北针很简洁,一个圆圈加个箭头的头部,标注N,表示北方。

建筑平面图的形成与用途

用一水平剖切平面,将房屋沿窗台以上适当部位剖切开来,对剖切平面以下部分所作的水平投影图。平面图通常用1:50、1:100、1:200的比例绘制。

反映出房屋的平面形状、大小和房间的布置、墙或柱的位置、度、材料、门窗的位置、大小、开启方向等情况,作为施工时放线、砌墙、安装门窗、室内外装修及编制预算等的重要依据。

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