每月还386559元。
如选择等额本息还款，房贷80万30年，月供为386559元，30年利息总额5916万。若选择等额本金，首次月供495555元，30年利息总额4934万。比较这两种还贷方式，等额本金利息支出较少，可节约982万；等额本息月供较少，可少供108996元。
80万贷30年每月还多少？
1 80万贷款每月还款多少要看你是等额本息还是等额本金。
2 等额本息是月月还款额是不变的，直至还清贷款，等额本金是第一个月还款额最高，逐月递减。
3 已利率为49%为例，30年等额本息你一个月还款金额为424581元。
30年等额本金第一个月还款548889元，逐月递减，每月递减额为907元。
4 这个要根据你当地银行最新利率计算，希望我的回答可以帮助到你。
; 想要计算房贷月供，需要知道还款方式、按揭年数、贷款总额以及贷款利率四个条件，而“房贷80万30年”这句话中，我们已知贷款总额和按揭年数这两个条件了，剩下的就是了解还款方式和贷款利率。那么，接下来就让我们一起来算算“房贷80万30年月供是多少”。
一、房贷还款方式
只有贷款期限为1年的，才会采用到期一次性还本付息方式，即利随本清;
贷款期限超过1年的，可以选择等额本息或者等额本金还款。
二、房贷利率
1、商业贷款利率
1年以下利率为435%，1-5年利率为475%，5年以上利率为49%。
2、公积金贷款利率
1-5年利率为275%，6-30年利率为325%。
这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。
三、具体计算房贷80万30年月供是多少
1、假设商业贷款，30年年利率为49%
等额本息还款：每月月供=424581元。
等额本金还款：首月月供=548889元，末月月供=22313元。
2、假设公积金贷款，30年年利率为325%
等额本息还款：每月月供=348165元。
等额本金还款：首月月供=438889元，末月月供=222824元。
由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在222824-548889元之间，平均月供在348165-424581元之间，希望能对你有所帮助。
公积金贷款80万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，等额本息还款的话，月均还款348165元
贷款利息常识：
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额
80000000
元
还款月数
360
月
每月还款
449225
元
总支付利息
81720868
元
本息合计
161720868
元
等额本金还款法：
贷款总额
80000000
元
还款月数
360
月
首月还款
582222
元
每月递减：1000
元
总支付利息
64980000
元
本息合计
144980000
元
首付需要的钱数为：80w 20% = 16w
每月月供计算公式为：
每月月供 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率) ^ 还款总期数 / [(1 + 月利率) ^ 还款总期数 - 1]
其中，贷款本金 = 购房总价 - 首付金额 = 80w - 16w = 64w
月利率 = 年利率 / 12 = 41% / 12 = 000342
还款总期数 = 还款年数 12 = 30 12 = 360
代入公式得到：
每月月供 = 64w 000342 (1 + 000342) ^ 360 / [(1 + 000342) ^ 360 - 1] = 301275 元
所以，首付需要16万元，每月月供为301275元。需要注意的是，这只是一个简单的计算公式，实际情况还会受到贷款银行、还款方式、还款期数等因素的影响。在实际贷款过程中，需要咨询专业人士或者银行工作人员，以便更好地了解还款方案和具体费用。
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