法律分析：房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅。（2）劳动群众集体所有住宅。（3）公民私人所有住宅。（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
什么是房产性质
房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。
根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：
第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。
第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。
第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。
第六类：港、澳、台胞房产。
具体又分为合资产、合作产和独资产。
第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国 、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。
第八类：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。
房产证性质，商店，展厅办房产证的时候是属于什么性质？办房产证不是看你做什么用途，而是盖房子前立项是什么性质。
正常你这个可能是商业或配套
民人谷是什么性质的房产您好，我是民人谷的讲解员，针对您提出的问题我可以帮您回答：我们是江苏省的重点专案，我们属于农业投资专案，您拿到手里的是农业产证，因为它本身不是房子，是农业生产资料，所以不可能给您房产证！具体您可以到我们民人谷来，我们为您详细讲解！
房产抵押性质房地产抵押的性质
随着中国各项经济建设的发展，尤其是房地产业的发展，房地产抵押已为越来越多的债权人(主要是银行等金融机构)所运用作为债权担保的形式。债权人基于房地产抵押而享有的权利称为房地产抵押权。房地产抵押权具有物权性和价值权性两大基本性质。
(一)房地产抵押权的物权性
关于抵押权的性质，在学理上有不同的观点，有主张抵押权为物权者，有主张抵押权为债权者，有主张抵押权为物上债务者。从立法上来看，对于抵押权制度的立法，主要有三种立法例:第一，将抵押权放在民法典的物权法中，视抵押权为限制物权中担保物权的一种。德国、日本及中国台湾为例;第二，将抵押权制度规定于民法典的债权法部分。法国、前苏联为例。中国民法通则也将抵押权规定于第五章民事权利的债权一节;第三，制定专门的法律对抵押权进行规定。如中国《担保法》。
房地产抵押权为担保物权，其在性质上为物权。房地产抵押权具有物权特有之支配性、对世性、追及性及优先受偿性，从而使其在权利内容上、权利实现方式上、权利范围上、权利保护方法上区别于债权。
(二)房地产抵押权的价值权性
房地产抵押权乃对于所抵押之房地产拍卖价金的优先受偿权，其在本质上为价值权。价值权性不仅是包括房地产抵押权在内的抵押权的本质特性，也是所有物的担保的共同属性。
房地产抵押权的价值权性，是指房地产抵押权是对所抵押房地产的价值支配权，其所支配的物件不是房地产实体，而是其价值。
房地产抵押权的价值权性使其区别于土地使用权等用益物权。用益物权是权利人对标的物使用价值的支配权，其给予权利人的利益表现在对于标的物实体的支配，通过这种支配而获得标的物的效用。房地产抵押权则是对标的物价值的支配权，权利人得通过对抵押物价值的把握而实现担保债权的目的。
房地产抵押权既不需要所有权的转移，也不需要对抵押物实体的支配，而是在于对抵押物价值的把握，能够同时满足现代经济社会对债权担保和担保物经济效用发挥的双重需要。因此可以说，相对于质权和留置权，房地产抵押权是一种纯粹的价值权
为什么房产证上面土地性质是出让，可是房产局登记的房产性质是拆迁安置房？就是
拆迁安置房 啊 但已经交过出让金！ 可以随便买卖了！ 自己的记录而已！什么都不影响！
房产监察部门属什么性质？
房产监察部门属当地房产管理局旗下的监察科。
房地产管理局是行政机关，是地方各级人民 的组成部门，受地方各级人民 领导。
负责所在地区房地产的登记管理工作。
房产监察部门负责宣传建筑房屋使用安全管理、装饰装修管理、出租管理的法律、法规及相关行业标准
依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《XX市城市房屋使用安全管理条例》、《XX市建筑工程管理办法》等相关法律、法规，负责建筑房屋的结构使用安全管理，负责非住宅建筑装饰工程施工许可单审批；负责住宅房屋装修登记备案；负责查处建筑房屋室内违规装修行为。
依据《商品房屋租赁管理办法》、《XX市房屋租赁管理条例》、《XX市区经济适用房住房管理办法》等相关法律、法规，负责监管商品房屋违规出租行为；负责查处经济适用住房的违规使用行为；完成上级领导交办的其他工作。
什么是产权性质1、产权主体存在的实体性；
2、产权执行的独立性；
3、产权全能的可分性；
4、产权价值形式的流动性。
三、产权的内容：
1产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能某一特定客体的产权。在现实生活中这样了客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。
2产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为财产权等。主要包括包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。
3产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。
4从权利本身的内容来讲，产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。所以产权又称权益。传统经济学侧重于研究收益的配置机制，而现代经济学侧重于研究权力的配置机制。
四、产权的表现形式：
具体而言，产权包含三层含义：
1原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利；
2法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利；
3股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终极所有权。原始出资者能利用股东（或债权人）的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。
五、其它表现形式 ：
产权可以从不同的角度进行分类，一般有六种形式：
1按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。 2按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、 产权和法人产权。
3按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、 产权和法人产权。 4按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。
5按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。 6按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。
此外，还可以根据产权所有制性质的不同分为国家所有权、集体所有权、公民财产所有权等。
六、社会主义产权的结构：
1、所有权结构不是单一的，而是多元的；
2、社会主义商品经济是有限制地存在的；
3、实行以按劳分配为主题的分配形式。
什么性质的房产有规定吗房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。
根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：
第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
昆明景秀西苑房产是什么性质属于经济适用房， 还未交房就在出售是违规的
《昆明市经济适用住房管理实施办法》，其中就明确经济适用住房从取得房屋所有权证之日起，5年内不得上市交易。经济适用住房上市交易出售时，按照成交价总额的3%向 交纳房屋收益；按照届时该地块分摊土地面积及其所在区域基准地价的25%向 缴纳土地收益。
房屋产权性质有以下几种：
1、国有房产
是国家所有的房产，又分为三个系列，直管产、自管产和军产，简单来说就是由政府地产管理部门直接管理出租维修的房产。
2、直管房产
由政府或者是国家收购新建的方差，少部分是以免租拨借给单位使用。
3、自管房产
全民所有制单位自筹资金购建的房产。
4、军队房产
主要指的是解放军部队所有的房产，无论是国家划拨或者是利用军费开支筹建扩建的房产。
5、集体所有房产
集体所有制单位投资建造、购买的房产。
6、私有(自有)房产
除了中国公民之外，港澳台同胞或者是海外侨胞所投资建造购买的房屋。
7、联营企业房产
股份制企业或者是不同所有制单位之间，所投资建造购买的房产。
8、港、澳、台投资房产
港、澳、台地区投资者以合资、合作形式所购买建造的房产。
9、期房
开发商取得房屋预售许可证之后所建造的房子。
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问题一：表格里住房性质该填什么
问题二：房产性质怎么填写？ 20分 房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
问题三：房屋性质怎么填 你是要在民宅里开公司吗？ 如果是的话需要去居委或者物业开证明 内容大概就是居委或者物业同意你用这民宅去开公司，工商注册用。 其实最简单方法就去工商局去问开这个证明的格式！
问题四：房屋性质怎么填 主要是 住宅 和 非住宅 两大类。 住宅分普通住宅和非普通住宅（就是别墅）； 非住宅就是商铺之类的。
问题五：房地产开发项目的性质如何填列 该阶段房地产开发企业的主要工作是对整个项目进行综合性评判，考虑多方面的因素后，初步判断时就具有开发价值（即利润空间和投资风险）。其主要指标和要素是大概地价、整体环境氛围、适合哪种类型开发（即办公、酒店、旅游或者住宅等等）、所处位置区域等，之后需要进行开发总成本和总收益的比较，分析项目的预期回报率，最后决策是否投资开发。
问题六：房产证如何填写 房屋交易所填写的，不需要我们填写。
问题七：住房性质是什么 商品房是指在通过市场化取得的土地上建造的、可自由流通交易的住宅及商用物业。一般对买卖对象没有限制。
集体土地房，即所谓的“小产权房”，是指该房所在的土地尚未改制为国家所有，其性质仍为该地村民集体所有。这种性质的房子，只可以在本村本镇范围内转让，不得售与本本村镇的外来人口。（尽管现在很流行买“小产权房”，因为价格的确非常便宜，但毕竟是不受国家法律保护的）
房改房是指原福利分房时代取得的住房使用权，在居住人付出一定金额的款项后，取得的所有权房子；是国家过渡时期的特殊产物。房改房在取得所有权后，可视同商品房一样在市场上转让交易。
问题八：房产证 房屋性质写的其他 如果是车库，现在改成三室两厅的房子，这种房子是不符合房产证的要求的。房产证的属性，把房子规划用途分为，住宅和非住宅，房屋的性质，分别为商品房、经济适用房、廉租住房、机子合作建房等，这种房子如果规划变更了，需要变更手续，如果还顶变更，就属于私自改造。
问题九：房产证上面写划拨性质是什么意思 中华人民共和国城市房地产管理法 第五章 房地产权属登记管理 第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民 土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民 土地管理部门核实，由同级人民 颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民 房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民 房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民 土地管理部门核实，由同级人民 更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 第六十一条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民 规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 第六十二条 经省、自治区、直辖市人民 确定，县级以上地方人民 由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
问题十：私人做的房子要填房屋性质怎么填 你是要办房产证，土地证吗？房管局会给你解释的，咨询房管局吧。
以上就是关于产权证房屋性质分为哪些全部的内容，包括:产权证房屋性质分为哪些、什么是房产性质、房屋产权性质有几类等相关内容解答，如果想了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
