天津117大厦死了多少人

中国城市天际线的纪录在天津被刷新，人们惊叹于天津高银117大厦600米高耸入云的高度，但少有人知道，这栋高楼背后神秘主人奇幻的香港股市之旅，以及他令人咋舌的人生目标。

9月8日，伴随着最后一车混凝土泵送出管，天津高银117大厦主塔楼核心筒平顶工作完成，这座中国第一高的摩天楼，主体结构高度最终定格在惊人的5965米。在全球已完工建筑里，高度仅次于迪拜的哈利法塔（828米）。

耗时7年，这座摩天楼的主人、高银集团董事长潘苏通，戴着安全帽在众人簇拥下，终于迎来了自己人生的巅峰时刻。

在房地产界，打造了中国第一高楼的潘苏通和他旗下的高银地产此前几乎籍籍无名。在造就中国第一高楼之前，这位来自广东韶关的富豪最为出名的故事是，他的个人财富在一天内缩水了800多亿港元（约合65744多亿元人民币）。

作为高银集团的董事长，潘苏通控制着两家香港上市公司：高银地产（00283HK）和高银金融（00530HK）。令人费解的是，高银地产成立至今，仅在天津开发一个名为“高银天下”的地产项目。但这家神秘公司的市值一度高达1056亿港元（约合86782亿元人民币）。这个市值甚至超过了恒大、龙湖等大开发商，几乎能排进中国上市房企市值前十名。

在巅峰期，高银地产和高银金融的总市值非常惊人。这两家上市公司总市值从去年夏天的300亿港元，突然暴涨到今年5月的3000亿港元（约合24654亿元人民币），市盈率超过300倍。

随后是股价的暴跌。这个股市神话在5月21日的下午彻底幻灭。高银金融市值减少921亿港元（约合75688亿元人民币），高银地产下跌356亿港元（约合29256亿元人民币）。潘苏通持有这两家公司大约2/3的股份，这意味着他的个人财富在这天下午就缩水800多亿港元（约合65744多亿元人民币）。在《福布斯》（Forbes）实时更新的富豪榜上，他的排名转瞬就从第21名滑落至66名。

在高银系下跌前一天，同样来自广东的超级富豪李河君也经历的近乎相同的剧情。5月20日，李河君持股近75%的汉能薄膜发电（Hanergy Thin Film Power Group）股价狂跌47%，市值蒸发近190亿美元。在市值暴跌之前，这家公司几乎已成为全球市值最大的太阳能公司。今年3月份，《福布斯》杂志将李河君推至中国内地富豪榜榜首位，当时其身家估计已超过310亿美元。

在过去几年间这两位广东商人财富的暴涨路径几乎完全相同。汉能薄膜发电的股价在过去两年间飙涨约600%，而在股价暴跌之前，潘苏通的个人财富与李河君相差无几，在上一轮股市大涨的洪流中，潘苏通的个人财富增长了35倍之多。潘苏通旗下的高银金融恰巧也是汉能薄膜的财务顾问。

但与李河君眼下的遭遇不同，潘苏通似乎对于股价下跌显得更“超脱”些。在5月份回应彭博社关于股价暴跌的问题时，潘苏通称，“一个真正的富人不会每天数他有多少钱，把我的名字从富豪榜上拿下来，这样更好。”

现年52岁的潘苏通出生于广东韶关。儿时他一直跟着奶奶生活，直到13岁时奶奶因癌症去世。1976年，他被家人送往美国加利福尼亚，由继祖母抚养。随后他从那里的中学辍学，并在1980年代返回国内，成为一名司机，给韶关组织部的一名官员开车。

他并不安心只做一个司机。和那个年代很多广东人一样，他开始经商--从国外大量进口零件到国内来组装，再挂靠在某个国际品牌商进行销售。到1993年，凭借一笔贷款，潘苏通才在香港成立了其人生第一家公司，松日集团，一家主要代工生产彩电和音响的公司。

松日电器后来因其生产的MN3720型号卡拉OK电视显示器获得成功，这款产品一度占据全中国市场90%的份额。初尝成功的潘苏通也在当时玩起来非常时髦的足球，他创办了松日足球俱乐部，但这支球队在随后的6年间多次经历升降级，终于在2000年沦为乙级后解散。

足球的失利并未影响这位富豪在商业领域的成功。2002年，潘苏通首次进军香港股市，收购了英皇科技资讯有限公司，并将之易名为松日通讯控股有限公司。这家公司随后于2008年11月更名为高银地产。而在那一年底，潘苏通还发起收购了另一家香港上市公司广益国际，那便是后来高银金融（集团）有限公司的前身。眼下这两家香港上市公司构成了潘苏通的主要资产。

高银地产最核心资产是位于天津滨海的一个房地产项目--高银天下。2007年2月，高银地产前身松日控股与天津海泰控股集团签订土地收购协议，以2026亿元买下了这块位于天津西青区、滨海高新区中心的土地。

高银天下项目包括117层的中国第一高楼（高银117大厦）、12座塔楼公寓、33座独栋大宅（每座独栋大宅都配有自己的网球场），以及天津环亚马球会。这几乎汇聚了潘苏通所痴迷的一切东西的巅峰之作：地产、马术、葡萄酒和奢华的生活方式。

与眼下备受关注的第一高楼高银117大厦相比，住宅部分“富国高银”项目更为神秘。这个项目据称包括法兰西和意大利风情的独栋豪宅、公寓及联排别墅，豪华别墅的最大面积竟然达2237平方米。

这个项目围绕着天津环亚马球会而建，楼盘配套设施和服务，还包括一个红酒博物馆、业主可以进入骑术学校学习、以及一群“熟习各种皇室礼仪”的英国管家提供的服务。

天津环亚国际马球会则是潘苏通最爱的资产之一，它也是“高银天下”项目的一部分。该项目占地89万平方米，设有国际马球会会所、拥有167间客房的豪华酒店和两个国际级标准马球场，目前这是中国最大的马球会了。

马是潘苏通的最爱，过去3年，高银每年都冠名赞助了在英国格洛斯特郡（Gloucestershire）举办的慈善马球比赛，每一次英国的威廉王子和亨利王子都参加。

但高银天下这块地并不是一块适合豪宅开发的宝地。富国高银位于天津市区西南部，那里是滨海高新区的所在地，在国家规划设立产业新区之前，这里长期被工厂和荒地包围。地方政府此前曾寄希望于高银天下项目能在这块区域建造一片新城，在这个项目的营销视频中，天津市副市长宗国英曾说“该楼盘将让这个城市登上世界版图”。

不过眼下，“这个世界版图的重要一部分”平日里人烟稀少。除了当地的农民和在产业园上班的白领，几乎没有什么人气，这些人显然也不是富国高银的销售对象。

这个项目在过去几年内也几乎没卖出几套房子。高银地产也极少对该楼盘进行宣传，界面新闻记者查询到的天津房管局销售备案记录中，截至2015年9月，这个项目仅售出12套住宅，总成交金额约为12亿元。除了在2013年9月成交的8套住宅之外，富国高银在过去一年多的时间里实际只卖出了4套房子。

目前这个项目仍有631套房源待售，多年来其销售均价一直维持在4万元/平方米左右，即使是在天津繁华的市中心，单价超过4万元的项目也屈指可数。不过尽管销售困难，这个项目却从未降价，这个项目甚至不热衷于对外销售，他们过去几年在天津极少对外发布广告，一般购房者甚至连这个项目的名字也没听过。

2008年是一个大事件贬值的一年：512地震，北京奥运会，神舟七号发射成功，还有马英九喝可乐。就是在这一年，准“中国第一高楼”——117大厦，在天津西青区破土动工。

从2008年9月10日到2020年9月，117建造十二年未完工，就这么荒在那里，从“中国第一高楼”变成了“中国最高的烂尾楼”。

原因1：题主所说，位置偏僻 2：带不动经济发展

我再补充一下，因为位置偏僻，如果做成办公楼，很多公司是不愿意去的，而且如今经济如此不明朗，办公楼的需求也少。“2019年全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升，平均在10%左右，为近10年来最高水平。进入2020年一季度，受疫情影响，写字楼空置率进一步提升，深圳写字楼空置率达到246%，位居四大一线城市之首。” 所以说，不盖，之前花的钱就打水漂了，盖，更多的钱可能会打水漂。

我相信，国家，政府的研究人员比我们更清楚，这大楼是就这样烂尾了好，还是完工了好。他们比我们专业多了，所以咱也不评价了。

400亿，12项世界纪录，中国最高烂尾楼没救了

经济学家马克有本著作名叫《摩天大楼诅咒》，这本书阐述的观点也很简单。

如果用一句话来总结：就是每次新建一座世界最高的摩天大楼，经济泡沫便会爆发，而金融危机也就不远了，也就是所谓的“摩天大楼诅咒”。

当然，对于顶级摩天大楼而言，成，是一座城市炫耀的重要资本。败，将成为城市运营商的沉重负担。

不过，12项世界纪录和400亿的重金，并没有改写天津117大厦的烂尾命运。

这座中国最高的巨型建筑，在过去的12年中经历了几乎所有危机—停工，复工，资金短缺，转让等等。盛名之下，命途多舛。

而关于这栋雄伟建筑，人们讨论最多的不是这座大厦的壮观，而是117大厦什么时候拆。

虽然这种疑问发源多年，却始终没有答案。而航拍中的117大厦，尽管苍夷，但依旧震撼。

600米高烂尾楼

从最近网络上传出的现场施工可以看到，虽然门外中建的标志已经换了几次，但是其中建的字样依然很是醒目。

而外立面幕墙的安装基本上停留在1/3位置，钻石屋顶依旧不见，倒是一侧的小建筑物，巨大的钻石屋顶尤为醒目。

从无人机镜头往下看，项目现场到处都是分散的建筑材料，有些区域已经被杂草覆盖，与周围环境格格不入。

但是，即使117没有施工迹象，但承包商的项目部仍在那儿，临时的预制房屋和招牌都是全新的，项目现场“生人勿进”。

一名值班工作人员说：“去年，建设已经进行了一段时间，但是不久后就停止了，现在已经停工了。不过项目上仍然有人，每个人都还在上班。”

5年前封顶的117大厦

117大厦，自2008年9月10日起正式动工，耗时4年完成了地下室部分。

2012年，主塔开始建造，历时3年；2015年9月8日，117大厦实现建筑封顶。但是从那以后，这栋117楼全面竣工，就成为了一个“附加题”，没有人知道答案。在这5年里，停工，烂尾和资金链破裂的传闻一直存在。

2017年12月，一位网民在互联网上询问117大厦的建设是否停工。而天津滨新区管委会回应说，该工程尚未停工，外部幕墙正在施工。

然而到了2020年8月，天津滨海新区区委在回应网友的询问时表示，117大厦“由于资金问题建造缓慢”，而关于何时能够施工完毕，并未提及。

根据资料显示，117大厦建筑方案来自著名建筑师李华武。建筑物的形状从底部到顶部逐渐缩小，大楼整体方方正正，顶端呈圆圆的钻石造型，寓意天圆地方。

在易经中，奇数是阳，偶数是阴。认为阳是充满活力和创造力的，数字7为“少阳”，因此大厦与数字“7”结缘，597米和117层的高度与层数设计由此而生。这是117大厦的数字玄学。

本来，117大厦计划在116层即579米处建造世界最高的观光大厅，在564米处建造世界最高的室内游泳池，在584米建造世界最高的旋转餐厅。

但是现在，所有这些看起来都遥遥无期。

摩天大楼急刹车

就在今年4月住建部和发改委联合发布了《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中严格指出各地不能盲目建设超高层的摩天大楼（500米以上的建筑）。

此通知，也让不少城市按下了互相竞逐中国第一高楼的冲动。

成都熊猫大厦从677米骤降到488米，南京江北第一高楼也从600米削减到498米，长沙838米的世界第一高楼天空城市无限期搁置……

事实证明，摩天大楼的建设之路并不平坦。可是建成也只是第一步，如何保证建成后不空置，才真正考验着这些二三线城市的产业实力。

当然，最后还是希望117大厦不要再成为天津学子口中“用117大厦可见度来判断当天空气质量”的遗憾。

烂尾不敢说，但交付使用应该是猴年马月的事了，这么大的工程，天津丢不起这个脸，但这么多钱，没人敢接盘是真的。

最起码现在是，也不知道那个弱智批的建到那里，建到海河边多好。

新闻已经播了 正式复工 2021全部完工 中国高度第二 结构高度中国第一☝️

现在不就是烂尾的状态吗？几百个亿的资金一直在这放着。最高烂尾楼的名声是不好被超越了！

早在2015年，大厦的主体结构就已经完成封顶，并在12月底完成外幕墙封闭。本来计划2016年8底全部完工并投入使用，然而四年的时间过去了，依然没有投入使用的确切时间。

大厦本身的设计与建造倾注了很多心血，攻克了多项技术难题，并创造了很多世界纪录。充分考虑了防火防震等意外因素，大厦的所有钢结构都涂上了厚厚的防火材料，能够承受3小时以上的高温火烧。看来烂尾与质量没关系，核心问题还是资金短缺。

有的人建议拆除，我觉得那是暴殄天物，这么大的工程，只要质量过关没有拆的道理。目前最好的办法就是等，等有人来接盘，要么超牛的开发商要么当地政府援助，总之不能让它永久的烂尾下去。

天津这么大的城市，绝对配得上这么高的高楼！完全有能力驾驭它，不要让它继续烂尾了，项目负责人赶紧想想办法吧！

不会成为烂尾楼，到最后会华丽而出的

目前的天津117大厦确实是烂尾楼。 烂尾楼是指已办理用地，规划手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷停工一年以上的房地产项目。

天津117大厦早在2015年8月30日就已经实现大厦主体结构封顶。2015年底外幕墙封闭完成，预计2016年8月全部施工完毕并投入使用。距离现在已经过去了四年的时间，天津117大厦依然没有完工，妥妥的烂尾了！

天津117大厦烂尾的主要原因还是资金的问题，单从质量和设计来说都是非常先进过关的！整体建筑设计方案运用了《易经》的智慧，采用负阴抱阳的理念。并创造了多项世界之最，50061米的通道塔高度世界之最，室内游泳池、景观台以及旋转餐厅所在楼层高度都是世界之最！攻克了多项世界难题，也充分考虑到了防火防震等额外因素。满满 科技 感的117层大厦烂尾实在是可惜至极！

天津是我国四大直辖市之一，无论经济实力还是人口数量都在全国前列，即使开发商资金断裂，政府应该接盘呀！这么大的城市完全有能力驾驭这种世界级的大厦，造价270亿的大厦一放就是好几年多浪费资源呀！把270亿存银行每年也能收回来10亿，相关负责人赶紧想办法解决吧

早就是烂尾楼了

就现在的经济情况来说，政府不会添这个窟窿，也没有哪个开发商有财力接盘，即便建成了，有公司入驻么？写字楼都空了，这个地方交通也不方便，谁会入驻？经济好的时候大家好，现在这样了，守住钱才是关键。烂就烂了吧！

天津117大厦下沉了14米，中国117大厦位于天津市高新区，地下3层地上117层，总设计高度在570米以上，占地83万平方米。

117大厦设计是中国传统文化与现代美学的和谐融合，它以巍峨壮丽的形象、高耸而富有节奏感的空间布局，凸显典雅尊贵的独特气韵。大厦建筑方案由国际著名建筑大师暨巴马丹拿集团主席兼首席建筑师李华武先生设计，在整个建筑方案设计中运用了《易经》千年的智慧结晶，还糅合负阴抱阳的设计理念，融合了中国传统文化与现代美学。

天津117大厦装修工程

天津117大厦装修工程是一个非常有问题的问题，不仅仅是公司装修的问题，而且工具中的问题更多。不少业主觉得很不舒服的工具，因为大多数人都害怕的问题，现在都不愿意花时间做这个，所以效果不是装修后满意或好像其中的一些问题，所以今天特别把重点放在一些工具上的问题和注意事项与您沟通，希望减少那些在工具的不适。

　天津117大厦装修工程装修事宜

一、一般事项

1、装修的设计和施工必须符合的规章制度。

2、施工人员必须提前申请有效通行证并进出大楼。在建筑物内，消防通道应在消防出口处进行，不应采取乘客楼梯。

3、施工时间为每天上午7:00至下午9:00，需要另外申请延迟施工。日常施工结束后，施工人员必须离开施工现场。

4、下午6点后将组织无噪音建筑，如冲击钻，大理石加工，瓷砖和装饰性不锈钢板。

5、施工现场尽量减少涂料工程，建议订购家具，组装到位，墙纸用墙贴；必须进行建立气味的需要，你可以免费借用提取器到行政办公室，在窗口通风良好。

6、不要损坏玻璃幕墙系统。如果有损坏，您必须支付材料费，建筑费和航空运输费。

7、严禁将负载结构（梁，柱，墙）开槽，不允许地板开槽，所有线都穿过屋顶和墙壁的隔板。

8、不要破坏原有的空调管道，水电设备。

9、不要占据地板的公共区域来处理或堆放材料或垃圾。

10、用于装饰的木材表面必须用防火涂料覆盖，并用于白蚁防治措施。非镀锌材料必须经过防腐蚀处理。

二、天津117大厦装修工程电气施工。

1、电力线和施工设备必须符合安全要求并注册电表才能开始使用，直至其使用结束。

2、使用的开关和电缆必须与实际功耗相匹配。主开关必须使用漏电保护开关。

3、应使用临时电源线的橡皮涂层电缆，以防止火灾和人身伤害事故。

三、天津117大厦装修工程电梯的使用。

1、施工人员和材料的出入境必须遵循规定的路线，严禁使用乘客电梯。

2、使用消防梯运输物料时，请采取保护措施，以免损坏升降机。

3、严禁运输高度超过23米，宽度超过15米，重量超过1000公斤的物品，以及污染，易燃易爆物品。

四、天津117大厦装修工程关于防火现场

1、施工现场应按照《建筑装饰工程施工及验收规范》规定的要求，每50平方米配备一个灭火器。

2、严禁在施工现场吸烟，用明火，电饭煲煮饭和煮水。

3、严禁将易燃易爆危险品带到建筑物内。用于装饰，水，夹板等的绘画它们必须在行政办公室申报，数量有限并在必要时储存。

4必须完成网站上的烟花，必须遵循《建筑灭火器配置设计规范》。

五、安装设备。

1、所有照明和功耗不得超过原始能量消耗。如果您需要增加能量负荷，您必须在行政办公室提出要求，而您不应该捡起它。

2、使用的电缆由塑料制成，铜芯符合国家标准。它们受到防火管的保护。它们是根据要求固定和安排的。电缆的所有端部必须焊接或压接。

3、根据消防规定的要求配备应急照明。

4、对于封闭的天花，保留检查口。

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