买回迁房的痛苦经历【买回迁房的缺点和优点】
前几年北京拆迁激增，二手房价格快速上涨。回迁房很便宜，因为没有户口本。有的拆迁户想把十几套八套的几套卖掉套现，但是新拆迁房没有户口本，业主就把拆迁房便宜私卖了。有些买家急着买二手房。看到二手房价格在涨，首付不够，还不起月供。他们想低价买个回迁房，想着反正会住。房子迟早要下来，签个私下买卖协议。以后会约定房子下来后再过户，再约定过户到尾款的价格。
这个房子住了十年，周边房价涨了一倍多。总会有意外发生。房主因为年龄原因意外去世，房价还没下来。但是孩子，看到周边房价涨了不少，已经不肯按原价卖给买家了，想给钱让买家搬出去。由于一直没有房价，所以迟迟没有过户。只有私人合同，子女想直接继承房子。不承认之前的买卖行为。现在因为原房主去世，子女将买方告上法庭，要求买方搬出，称之前的合同无效，因为回迁房本身没有房本是不能买卖的。业主现在欲哭无泪，房子住了十年了，家里也没能做成，要把房子腾出来。现在，他的子女以收回房子为由，想直接清退买家。
我劝你不要为了一个没有户口本的便宜货私自签合同买房。不还价的话可以更好的避免后续的大坑~
