房子查封了什么时候可以拍卖,房子查封期间会拍卖吗

房子查封后多久拍卖(房子查封后一定要拍卖吗)

当债务人欠别人一大笔钱的时候，这个时候债权人就会要求债务人用现在居住的房子来清偿债务。但债务人舍不得，觉得房子还清了，家里就没房住了空。如果债权人想让法院拍卖也是可以的。北京陈轩律师整理了相关内容，希望对你有所帮助。

一、债务人不愿意腾退的房屋可以拍卖吗？

1.是的。通常会照原样拍卖，法院不负责清场或交付财产。这种按原样拍卖的财产在司法拍卖中很常见。

2.法律规定:最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定。

第二条人民法院在决定拍卖、变卖或者清偿被执行人及其所扶养人依法抵押的房屋债务后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期间，被执行人应当自愿腾退空房屋，人民法院不得强制被执行人及其扶养人迁出房屋。

第三条上述宽限期届满，被执行人仍未迁出的，人民法院可以依照民事诉讼法第二百二十九条的规定，作出强制迁出裁定并执行。

强制迁出时，被执行人无法自行解决住房问题的，经人民法院核实，申请执行人可以为被执行人及其扶养人提供临时住房。

3.也就是说，如果房屋只是因为普通债权债务而被查封，而且是生活必需的财产，那么法院只会查封，不会拍卖。如果房屋已经抵押，那么在抵押权人为被执行人提供短期安置房后，法院可以对房屋进行拍卖。

二。法律条款

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定

第六条规定，人民法院可以查封被执行人及其扶养人生活所必需的住宅，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。

面对债务人不愿意腾退房屋，债权人可以依法起诉对方还款，但法院拍卖房屋可能不行。