上海限购政策汇总,最新上海限购政策细则

上海限购令细则（上海限购政策是如何规定的）

1.上海家庭限购政策是怎样的？

(1)上海已婚，家庭限制二套房；

(2)对已拥有1套住房的上海家庭(含在沪现役军人、现役武警家庭)，限购1套住房(含新建商品住房、二手住房)；

(3)对已拥有2套住房的上海市已婚家庭，暂停向其出售本市住房。

2.上海单身限购政策是怎样的？

(一)上海成年单身人士在本市无住房的，限购1套住房；

(2)对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市购买住房；

注:限购政策前(2011年1月31日)上海购房人及其父母拥有两套及以下住房(≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。

3.外地户籍的限购政策是怎样的？

在上海家庭名下无任何住宅且符合网签之日前63个月内已缴纳60个月社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；在本市拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭，暂停在本市向其出售住房；无法提供网签之日前63个月内正常缴纳60个月社会保险或个人所得税的非上海户籍居民，暂停向其出售本市住房。外地户籍成年单身，暂缓在本市给其售房。

4.外国人、华侨、港澳台居民限购政策是怎样的？

(一)在沪家庭名下无住房且符合在沪一年有效劳动合同或就业证明的外地人、华侨，可购买1套住宅(即只能购买自住、自住型商品房，不能购买非自住、非自住型商品房和投资写字楼、商业用房)；

(二)港澳台居民在上海家庭名下无房且持有上海市1年有效劳动合同或上海市1年有效学籍证明的，可购买1套住宅(即只能购买自住和自住型商品房，不能购买非自住或非自住型商品房和投资性写字楼、商业用房)。

5.对未成年人有什么限制政策？

(1)上海出生的未成年人，只要家庭不限购，都可以取得自己的生产许可证；

(2)对外籍未成年人限购；

(3)外来未成年人限购。

公司在上海的限购政策是怎样的？

(1)国内注册公司、外企(外企需在国内设立分支机构)不受限购政策影响，不受限购政策限制；

(2)境外公司限购。

以上是上海限购政策对购房资格的详细规定。想买房的人可以快速判断自己是否具备买房资格。

无限制购买

上海司法拍卖行不限购。

拍卖行是法院对拍卖行的简称，指被法院强制拍卖的房屋。凭法院出具的《裁决书》和《协助执行通知书》，可以强制办理房屋过户手续。