公积金贷款逾期之后如何还款（公积金贷款的优点）

现在贷款逾期是很常见的事情，因为只要资金紧张，就必然会逾期。贷款逾期后公积金怎么还？

贷款逾期后如何偿还公积金

1.用户将还款资金存入公积金还款银行卡，等待系统发起自动扣款。只要还款银行卡里有足够的余额，系统就可以成功扣款。

2.用户登录手机银行APP或个人网银，选择主动还款，用户可以用银行卡资金直接还款到银行账户。

公积金贷款的优势

1.贷款利率低于商业贷款利率。

买房时，使用住房公积金贷款可以为购房者节省不少购房成本。

2.低首付比例

一般来说，公积金贷款的首付比例低于商业贷款。

3.每月还款额少。

此外，不同地区商业贷款的贷款期限也不同。全国不同地区商业贷款的贷款期限只能是30年，大部分房龄较大的二手房只能贷到10年，所以贷款利率高，月供压力大。与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间灵活，而且还款利息也少很多。

公积金贷款的弊端

1.贷款有限。

公积金贷款的利率比商业贷款低很多，但是为什么人们宁愿放弃公积金贷款而申请商业贷款呢？主要是公积金贷款有最高额度。虽然个人和夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，公积金贷款即使达到最高额度，也不够买房。

2.存款时间有限。

一般情况下，想用公积金贷款买房，首先需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市缴纳公积金的时间不同。部分城市要求借款人连续足额缴存公积金半年以上，公积金账户处于正常状态。还有的要求连续缴纳公积金一年以上才能放款。

3.借贷周期太长。

公积金贷款流程复杂，导致放款周期长。如果购房者急着买房，那么公积金贷款不太现实。很多购房者最终选择商业贷款。

4.账户余额影响贷款金额。

另外，公积金账户余额会影响贷款额度。如果账户余额过少，可以申请的贷款额度会更低，所以在申请公积金贷款前最好不要动公积金账户余额。不过，并不是所有的城市公积金贷款额度都受到账户余额的影响。