买楼房什么样的户型好（买房选户型需要注意哪些问题？）

买房时除了关注价格、地段、周边配套等因素，户型的选择也尤为重要。户型的好坏直接影响居住舒适度。那么，什么样的户型适合买楼呢？

买什么样的户型好？

1.整体形状为方形。对于户型来说，一个好的标准是户型要方正，不是说整个房子都是方的，而是每个房间和功能区的形状都是方的长方形。这样的房子没有太多的转角过道，所以利用率高。同时，卫生间不要对着门，厨房要和卫生间分开。

2、透明。通透性是指房屋的通风透光性能，是衡量房屋质量的重要标准之一。通透性好的房子，不同方向有足够的窗户或阳台，可以形成空气体无风对流，增加房子的通风采光面，提高居住舒适度。

3.动态和静态分区。布局讲究“动静分区”。“动”是指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人活动的地方，“静”是指卧室等供人休息的地方。分区就是把两种活动场所分开，做到互不干扰。

选户型要注意哪些问题？

1.注意户型是否南北通透。在我国，南北通透的房子特别受欢迎，因为南北通透的房子是否能让住户住得更舒服。如果是6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外，如果客厅南北都有窗户，南北通透的户型可以保证空燃气的对流，还可以影响厨房空燃气的流通等。所以你在选择户型的时候，建议你尽量选择客厅朝南，两间卧室朝南的户型。

2.注意空的合理布局。房子的空房间的布局是否合理是非常重要的。所以购房者在看户型的时候，一定要考虑到每个空房间的面积和布局。比如主卧宽度不能小于3.6米，次卧面积最好在14-17平方米之间，次卧宽度不能小于3米，面积在10-13平方米之间。

3.注意辅助功能。在选择户型的时候，客厅最好有阳台，因为如果客厅没有阳台，房子的面积看起来会很小。其次，如果阳台位于卧室，很难保证一个私密空的房间。除此之外，还要看收纳功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。