买房选择楼层有什么讲究（买房哪些楼层尽量不要选？）

买房选楼层很重要，因为楼层的高低会影响居住舒适度，采光通风，不同楼层的价格也不一样。下面我们来看看买房选楼的细节。

买房选楼层有什么意义？

1.一般来说，城市的道路灰尘有20到30米高，大概有8到12层。所以，如果需要良好的空空气质量，尽量不要选择这些楼层。

2.10层以上的房子通风采光会更好。如果考虑性价比，10楼的房子最合适。如果经济允许，可以选择高一点的房子。

3.如果家里有老人小孩，为了安全起见，你要根据实际情况选择楼层。房子相对可以选择底层。

4.最重要的是价格。一般来说，第二顶价最贵，越往下越便宜。当一些楼层价格相同时，选择相对高的楼层即可。

买房时尽量不要选择哪些楼层？

1.一楼:一楼是最低层，房子容易受潮。由于高度原因，一楼的视野和采光也较差；另一方面，一楼人来人往，私密性会差很多。

2.顶楼:顶楼的房子容易漏水。同时，屋顶长期暴露在阳光下，会使房子非常热，尤其是在夏天。买家要交很多空调节费。

3.设备层:所谓设备层，是指放置供暖、供电或供水枢纽设备，可能产生噪音，影响休息的楼层。但住宅设备楼层不是固定楼层，不同小区不同楼栋会有所不同。买房前问清楚。

4.架子空地板的上层。货架空层的存在往往是为了弥补住户的娱乐需求，或者作为停放电动车的地方。所以，住在货架空楼层，一年到头难免会被骚扰。

5.商店的上层。公摊面积我们都知道，住宅小区公摊面积一直是业主均摊的。如果住在地下室上层，往往需要分摊一二层的公摊面积和一层的大堂。不仅如此，每年的物业费、取暖费等。会比别人高。表面上是省钱，但从长远来看，是多花钱的典型代表。

6.避难层的上下两层。一般当建筑高度超过100米时，为了消防安全，会专门设置楼层供大家疏散避难。我们知道消防梯只能达到50m，所以一楼到第一避难层的高度应该在50m以内。