苏州调整外地人购买首套房政策是什么（外地人购买首套房需要注意什么）

2022年以来，全国多个城市调整了购房政策。对于苏州来说，这次放宽了外地人购买首套房的政策。

苏州外地人购买首套房调整政策是怎样的？

2022年9月14日，苏州住建局相关部门表示，苏州六区(苏州市区包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区)优化了外地人购买首套房政策，无需社保证明、纳税证明。相关人员强调，此举并非取消限购，只是取消外地人购买首套房的相关约束。

据苏州市住建局相关人士透露，苏州各区在购房政策上推出了多项新措施。“各区不一样，看各区怎么规定”。外地人限购一套房，购买时不需要提供社保证明或纳税证明。其强调，此次政策调整并非完全取消限购。

外地人购买首套房需要注意什么？

1.房地产实地调查

买房最重要的是房产的选择。无论是在本地买房还是异地买房，购房者都要实地考察具体项目现场，了解当地楼盘的价格、地段、开发商信息、品牌口碑等综合因素。说到楼盘和产品本身，你需要了解项目的具体规划设计，房源的楼层、面积、户型。此外，项目自身配套、周边交通状况、教育配套、商场、超市、菜市场等都需要掌握。

为了保证购房的合法性，维护自身权益，购房者要实地了解房屋是否合法，避免被楼盘的便宜价格所诱惑，最终购买小产权等无产权的房屋。

2.仔细阅读合同条款。

购房合同是业主日后维权最重要的凭证。因此，业主一旦决定买房，在与开发商签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，确定条款是否真实准确，双方的责权利是否对等，违约责任是否公平等。，以及合同附件是否齐全。

3.了解开发企业的诚信。

不仅仅是外地人，买房的本地人在和开发企业打交道时，也普遍处于相对劣势。所以在买房之初，你要对自己心仪的房子的开发企业的诚信度有一个基本的了解。如果不了解或者没时间了解国外市场，尽量选择有能力、信誉好的大品牌企业。