小区车位租用找物业吗（租车位注意事项）

入住小区需要考虑小区的停车问题。一般车位可以临时使用，但如果需要长期使用，在小区内租用车位比较划算。那么，你们租小区车位找物业吗？

你们租小区车位找物业吗？

小区车位可以从物业租，也可以直接从买车位的业主那里租，但是租了之后都需要在物业登记，因为需要在物业的车库系统登记。租用车位时，注意在确定租赁后与对方签订租赁合同，明确相关租赁事项。

租车位的注意事项

1.确定车位的主人。

合同的签订必须符合法律规定，所以需要找到相应车位的合法产权人。如果小区车位不卖，基本上找物业管理处就可以了，物业公司是小区车位的合法产权人。

如果车位是从其他业主处租用的，要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免合同无效，给产权人造成经济损失。签合同的时候，最好是在财产见证的情况下做个证明。

2.确定租赁期限和停车位的基本信息。

租用地下车位时，一定要提前查看车位的具体位置。大致估算一下停车位的面积。

租赁合同肯定需要双方协商租赁期限，比如三年或者五年。然后每年的租金是否有上涨，租金的支付方式，支付日期等涉及到钱的问题都要白纸黑字的列出来。

3.确定双方的权利和义务。

这一点在签订地下车位租赁合同时一定要明确。合同双方明确规定了各自的权利和义务。比如产权人提供的车位用于停放车辆，不得堆放维修物品，不得影响其他车位所有权人停车。

如果物业在没有承租人的情况下单方面解约，也属于违约，需要根据实际情况支付违约金。