找中介卖房子需要签委托书吗（怎样找中介卖房）

找中介卖房子需要签委托书吗（怎样找中介卖房）

当今社会，很多生意都是有纸质文件做担保和支持的，卖房也是如此。那么找中介卖房子需要签委托书吗？

找中介卖房需要签委托书吗？

一般不是签委托书，找中介卖房是和中介签中介合同。中介是为二手房交易提供中介服务，而委托是为卖家做代理业务，性质完全不同。签订委托书后，中介完全可以代理卖房的一切事宜，甚至可以底价卖房，从中获利。好在这种事情只能公证了。除非你没时间处理卖房的事情，否则不建议签委托书。如果想委托中介卖房，最好选择靠谱的中介。

怎么找中介卖房？

1.选择专业的中介机构。

既然要委托中介卖房，首先要选择好的中介，因为这关系到房子能不能尽快找到好的买家，能不能卖个好价钱。找一个信誉好的正规中介机构，他们的客户资源更好，市场信息评估更精通，交易流程更专业，可以为客户减少很多麻烦。

2.中介人员上门看房。

选择中介机构后，预约带领工作人员看房，通过他们的专业视角了解交易房源的基本情况，分析房源的优劣，从而更好的卖房。

3.与中介机构签订房地产交易委托合同。

在中介有了销售房产的基本概念后，卖家就可以准备好相关的房产资料提交给中介审核，同时和中介商量卖房价格低、中介费等具体细节。一切谈妥后，就可以和中介签订委托合同了。

4.配合中介陪同购房者看房。

中介为了赚钱，肯定会在短时间内频繁带合适的购房者去现场看房。这时候一定要有耐心，配合中介公司完成这项工作，因为陪房不仅能体现出卖方和对方交易的诚意，还能增加买方对卖方的信任。

5.与买方签订房屋买卖合同。

如果买家对房子的销售感到满意，并且有购买的意向，他们一般会与中介进行进一步的讨论。对房屋的价格、付款方式等细节进行初步约定，中介机构根据双方需求整理纪要，约定双方协商，一切谈妥后，即可签订房屋买卖合同。