公积金贷款额度跟什么有关系（贷款额度怎么计算）

公积金贷款额度跟什么有关系（贷款额度怎么计算）

虽然现在很多职工用公积金贷款买房，但是用公积金贷款购房是有一定条件的。而且贷款额度有一定限制。很多人不了解影响贷款额度的因素。我们来看看公积金贷款额度和什么有关系。

公积金贷款额度与公积金账户内余额、当地公积金贷款额度上限、首付比例、房屋评估价格、住房面积、缴存基数、缴存时间等因素有关。由于不同地区有不同的公积金贷款额度计算方式，请以当地公积金中心告知的具体贷款额度为准。

其中，根据还款能力，公式为:公积金贷款额= [(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)；夫妻共同申请且仍使用配偶公积金的，公式为:公积金贷款额度= [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。