夫妻一方名下有房再买算首套吗（首套房的定义是什么）

现在很多人贷款买房，但是首套房和非首套房是有一定区别的。一般来说，贷款购买首套房的条件要比非首套房简单很多。那么，先看看一方夫妻名下的房子，再买第一套。

如果买方已婚，以夫妻名义买房，一方已经有房。如果再次申请房贷，一般视为二套房。但是，也有特殊情况。如果买受人的房子住房面积低于当地平均水平，买受人申请贷款改善居住环境，那么还是首套房。

目前，首套房的定义是指购买唯一拥有的房子。首套房购买人应年满18周岁，没有单独或与他人共同购买的房屋。同时，所购房屋应为面积不超过90平方米的普通房屋。具体可以咨询房产中心。