购买新房贷款流程及注意事项（分别介绍一下）

现在越来越多的人从农村来到小城镇买房。这也是现在的发展趋势，因为越是繁华的地方，资源越多，比如教育资源，所以很多人出来买房是为了孩子的未来。那么，我们来看看买房贷款的流程和注意事项。

买新房贷款流程:提交贷款申请:购房者需要向银行提交贷款申请，提交相关资料，如身份证复印件、户口本复印件等；用人单位出具的收入证明(有效盖章)或其他能够证明借款人偿债能力的证明；以及银行要求的其他文件和资料；签订借款合同:贷款请求获得银行批准后，在银行工作人员的指导下与银行签订借款合同；开户:一般来说，购房者需要在借款银行办理专属银行卡，定期还款；贷款发放:借款银行同意发放贷款后，借款银行根据借款合同将贷款直接划入借款人在借款银行开立的存款账户或指定账户。

此外，购房时需要注意:交易时确保卖方双证齐全，买卖合同必须由所有共有人亲自在产权证上签字方可生效，防止代签或漏签；整个交易过程涉及的费用不是一次性收取的，需要尽量提前明确所有明细费用，避免中间加杂费；交易前，买方应确定贷款所需的条件和费用，防止交易后因贷款问题造成交易损失。