租房合同没按手印有法律效力吗（租房合同注意事项有哪些）

租房合同没按手印有法律效力吗（租房合同注意事项有哪些）

在房屋租赁合同签订过程中，如果没有指纹，只要双方签字，也是具有法律效力的。

租房合同没有指纹有法律效力吗？

租房合同没有指纹也有法律效力。据了解，当事人采用合同形式订立合同的，自各方签字、盖章或者按手印时合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。

租房有哪些注意事项？

1、合同中租赁期限的规定

一般承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的租客。双方都需要一个相对稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在此期间，如无特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃此房另租。期限过后，承租人将房屋返还出租人。承租人如想继续租赁该房屋，应提前告知出租人。经协商，承租人经出租人同意，可以继续出租该房屋。如果承租人想搬出，但未能找到合适的新住所，出租人应酌情延长租期。

2.注意租金和支付方式。

一般来说，房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期内，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式一般有年、半年度、季度。如果一次性付清较长时期的租金，可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。但从承租人的经济承受能力来看，按月或按季度付款造成的经济负担相对较小。

3.注意合同中规定的违约责任。

违约责任双方在签订合同时，要想到可能出现的违约情况，并在合同中约定相应的处罚措施。比如，承租人未按时支付租金，出租人可以提前解除合同，让其搬出；如果出租人未按约定提供家具，承租人可以与其协商降低租金。