物业费用要不要公示

物业费是大多数业主必须缴纳的费用之一。物业费也叫物业管理服务费或物业管理费。一般物业费该不该公示？让我们来看看吧。

物业费该不该公示？

物业费要公示。根据《民法典》第943条规定，物业服务提供者应当定期公开服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、履约情况、维修资金的使用情况、业主共用部位的经营和收益情况等。以合理的方式向业主公开，并向业主大会和业主委员会报告。

物业费包含哪些内容

一般来说，物业费主要包括以下几个部分:

1、物业管理区域的绿化维护费用；

2.物业管理区域内的清洁卫生费用；

3.物业管理区域内秩序维护费用；

4.办公费用；

5.物业共用设施设备和共用部位的日常运行维护费用；

6.物业管理企业的固定资产折旧；

7、物业共用设施设备、共用部位和公众责任保险费用；

8.管理服务人员按规定提取的工资、社会保险和福利费；

9.业主同意的其他费用。

物业费中不包括什么

1.房屋内设施设备的维护费用。事实上，如果你家的灯坏了，水龙头坏了，厕所堵了，等等。，物业公司不会管，因为这不是他们的责任，而且就算物业给你提供了这些维修服务，他们还是可以收费的。

2.因建筑质量引起的各种问题产生的费用。比如渗水、漏水、裂缝等。，物业也不管，但是他们有义务替你向开发商反映，然后你可以和开发商协商处理这些问题。

3、公共区域设备修理费和主要零部件更换费。公共设备大中修费用和主要部件更换费用不包含在物业费内，但可以通过维修基金解决。