车贷逾期会导致房子被拍卖吗（办房贷要注意什么）

车贷逾期会导致房子被拍卖吗（办房贷要注意什么）

现在很多人都在贷款买车买房，这是比较大的负担。如果收入有变动，很容易逾期，那么逾期的车贷会导致房子被拍卖吗？

车贷逾期会导致房子被拍卖吗？

逾期车贷没有直接拍卖程序。即使到了拍卖程序，也会先执行相应的车辆进行拍卖。由于车辆可能贬值，拍卖起拍价较低，实际成交价可能不足以全额偿还车贷本金。如果贷款人不自行补足缺失部分，法院可能会执行其他房产，房子往往是下一个目标。

办理房贷需要注意什么？

1.询问贷款条件。

在申请贷款之前，一定要确定自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效身份证、无不良信用记录等。而且不同银行要求的贷款条件也不一样。申请前问清楚，以免白忙一场。

2.准备贷款资料。

身份证、收入证明及银行账户复印件、结婚证或单身证明复印件、社保缴纳相关证明、购房合同及首付款复印件等。，这些都是办理贷款时必备的资料，一定要提前准备好。

3.选择合适的还款方式。

不同的还款方式带来不同的还款压力，所以在申请贷款之前要想好自己要选择什么样的还款方式或者自己更适合什么样的还款方式，以免自己按时还款。

为什么我办了车贷后还不了房贷？

1.申请条件不符合抵押条件。银行按揭申请还是有很多条件的。如果申请人不符合贷款人的申请条件，那么房贷很容易被拒绝。

2.申请人还款能力不足。办理车贷后，每个月都要还车贷。如果再次办理房贷，车贷月供加上房贷月供超过借款人月收入的50%，那么银行会认为申请人还款能力不足，银行为了规避风险会拒绝房贷。

3.个人信用不好。如果申请人在车贷使用过程中有逾期记录，银行在办理房贷时会考虑这个因素，或者会认为你没有还款能力，个人信用不好，会拒绝贷款。

4.以防银行政策改变。这种情况很少见，但也不是没有。因为现在买房有限购，如果有政策变化或者银行房贷收紧，那么你可能办完车贷就不能办理房贷了。