单身申请房贷容易吗（银行看重的是用户综合资质）

单身申请房贷容易吗（银行看重的是用户综合资质）

单身的人还没结婚，这种情况没什么压力。最好先收购一套房子，贷款购房月供不会很高。那么单身人士申请房贷容易吗？我们来看看贷款条件。

在银行看来，已婚人士比单身人士更稳定。结婚的人有家庭，责任感更强，有家庭。一般都有相对固定的住所和工作场所，可以显示已婚人士的稳定性。

其次，婚后申请房贷时，夫妻双方都是还款人。只要两个人都有工作，收入肯定比一个人高，还款能力更强，这就为还贷做了第二次保障，贷款逾期风险更小。

但归根结底，婚姻状况只是贷款审核的参考信息。银行注重贷款申请人的综合资质。只要贷款申请人的硬性条件足够强，单身并不会影响申请按揭贷款。并不是因为申请人单身就不会贷款。

要申请抵押贷款，贷款申请人需要满足银行的这些要求:

1.征信良好，不能有太多逾期记录，也不能有太多征信硬查询记录；

2.负债率不能超过50%。有些银行可能会要求负债率不能超过30%。这要看申请贷款的银行的具体要求。建议提前结清各类小额贷款，降低负债率；

3.提供足够的银行流水，保证申请房贷期间有稳定的工作和稳定的收入来源。不要从事高风险职业，降低贷款成为坏账的概率；

4.不要背负各种经济纠纷，保持良好的个人信用。

单套住房贷款容易审批吗？还是要看贷款申请人的综合资质。单身只是一个很小的影响因素，还款能力、负债率、征信更重要。