3月16日，百年建筑网水泥价格指数为537元/吨，较3月1日上涨1.3%。这种涨价背后的根本表现是什么？是需求拉动、供给收缩还是成本增加？下面就以上几个方面进行详细分析。
一、当地水泥价格大幅上涨
3月以来，全国多地水泥价格上涨30-70元/吨，其中福建水泥价格单日上涨70元/吨，四川单日上涨60元/吨。其他市场均上涨30-50元/吨。大规模涨价的原因主要有三:一是市场需求稳步增加，水泥销量与日俱增；二是多地熟料线生产高峰天数增加，熟料库存持续下降；三是动力煤价格反弹，水泥生产成本上升。
二。水泥销售稳步增长百年建设网3月14日调查的国内250家水泥生产企业数据显示，水泥企业出货量537.65万吨，环比增长16.73%，水泥销量稳步增长。其中，华中、西南地区水泥销量已恢复至90%以上；华东和华南地区受疫情影响，水泥销量增速放缓至80%。华北西北恢复到50%以上，东北刚开。目前水泥需求主要靠基建拉动，房地产需求增量还是比较大空。短期预测显示，水泥销量仍将稳步增长，推动水泥价格继续上涨。
三。水泥产量同比下降国家统计局数据显示，2022年1-2月，全国水泥产量1.9亿吨，同比下降17.8%。主要是1-2月，多家水泥企业生产高峰期天数同比增加，熟料产量同比大幅下降，而进口熟料补充有限，因此国内水泥产量下降明显。3月份，部分地区错峰生产天数继续增加。例如，贵州建议水泥企业在一季度错峰生产60天后，3月份停窑10天。因此，预计3月份全国水泥产量将继续同比下降，为稳定水泥价格创造有利条件。
四。熟料库存继续下降百年建设网3月11日调查的国内274家水泥熟料生产企业数据显示，全国水泥熟料储容比58.89%，较上周下降3.79%。其中华中、华东、西南地区熟料库存下降明显，而北方市场窑线在3月15日后逐渐点燃，整体库存较低。下游需求持续上升，熟料消耗增加，后期熟料储/容比持续下降，一定程度上支撑水泥价格上涨。
五、水泥成本大幅上涨根据华东、西南、华中、华南多地水泥企业反馈，受供应量下降、运输成本上升的影响，近期动力煤价格持续上涨。四川、重庆、山东、江苏、广东等地区动力煤到位价格涨幅超过300元/吨，到位价格上涨至1500元/吨以上，影响水泥生产成本30-40元/吨，从而支撑水泥价格上涨。其次，非高峰生产天数增加，水泥产量下降，水泥单位生产成本大幅上升，也是水泥价格大幅上涨的原因之一。
六。水泥价格后期易涨难跌
国家统计局3月15日发布的数据显示，2022年1-2月，全国房地产开发投资1.4万亿元，同比增长3.7%；全国房屋新开工面积1.5亿平方米，同比下降12.2%；全国房屋建筑面积78.4亿平方米，同比增长1.8%；从数据上看，虽然新开工面积同比减少，但施工面积同比增加，说明在建项目较多，未来水泥市场需求可期。此外，基建投资同比增长8.1%，有效投资精准，对水泥需求起到支撑作用。
根据建设单位对房企资金到位的预期，超过六成认为房企资金在4月份之前会有所好转，大部分房地产项目可能会集中在4月份，届时水泥需求会进一步增加，水泥价格易涨难跌。