电建地产总资产

中国电建“退房”，逾50亿转让24家房地产资产，或发力新能源

6月8日，中国电建晚间披露出售剩余房地产业务。中国电建拟以非公开协议转让方式将公司持有的房地产资产转让给控股股东中国电力建设集团有限公司(以下简称“电建集团”)及其子公司。

本次转让的标的资产为公司持有的24个房地产项目公司的股权及公司享有的部分债权。交易对价为49.42亿元，由受让方以现金方式支付给转让方。

截至2022年5月31日，目标公司对公司及下属企业的非经营性债务本金合计21.69亿元，涉及债务人为电建集团和北京岳明承担的9家目标公司。

事实上，早在2021年，中国电建就开始逐步剥离房地产业务。2021年9月28日，电建地产母公司中国电建发布公告，以解决同业竞争问题为由，拟将旗下地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅助产业相关资产进行置换。2022年3月31日，电建地产控股股东由中国电建变更为电建集团，实际控制人仍为国务院SASAC。

电建地产成立于2005年，是国资委批准的16家以房地产为主业的中央企业之一。作为中国电建持有的房地产板块资产，近期面临盈利能力下降的风险。其2021年年报显示，中国电建地产板块营收295.39亿元，同比增长35.56%，毛利率11.75%，同比下降7.25个百分点。

日前，中国电建发布公告称，拟融资150亿元支持新能源和抽水蓄能发展。(文|《财经天下》周刊天宇)