鹿城区安置房统筹安置新政策

助力新居民购买安置商品房：温州鹿城补贴10%

提振信心。

21世纪经济报道记者唐绍奎上海报道

6月9日，温州市鹿城区政府发布《关于做好工业企业职工住房保障工作的实施意见(试行)》(以下简称《实施意见》)，自2022年7月10日起施行，试行期一年。

《实施意见》提出，在用人单位自愿一次性出资购房总价款20%及以上，购房人首付至少达到购房总价款10%的基础上，区政府提供购房总价款9折优惠，一人可优惠购买一套住房。

住房的安置是怎样的？《实施意见》表示，安置房以鹿城区安置房为主，单套房屋建筑面积一般在60平方米以上，因此优先考虑鹿城西的房屋。

符合集中分房条件的，是在鹿邑登记户口，非温州户籍的新居民。也就是说，户籍在乐清、瑞安、苍南、泰顺、文成等郊县的居民都符合条件。但前提条件是新居民必须是在鹿城区工业企业工作的职工，与用人单位签订的劳动合同有效期6个月以上，且连续缴纳社保6个月以上；夫妻限购一套分配住房，不列入严重失信名单。此外，购房人及配偶在温州市区(温州市区指鹿城、龙湾、瓯海、洞头)无住房且未享受过住房优惠政策的，或已享受核查范围外的住房优惠政策并已终止享受的，住房情况以商品房网上销售管理系统和不动产登记部门(大数据服务平台)提供的查询结果为准。

每年4月和10月，鹿城区推进工业企业新市民住房保障工作领导小组办公室都会发布认购公告。

温州业内人士指出，温州鹿城区政府向符合条件的安置房购买者提供补贴，可视为提振市场信心的措施，但购买力可能有限。根据2021年鹿城区国民经济和社会发展统计公报，鹿城区规模以上工业企业345家，主要从事鞋材、制鞋及装备制造。

温州鹿城努力为新居民提供优惠待遇。公开资料显示，温州安置房商品房价格区间为2000多元/平方米-9000元/平方米。按照一套60平米的安置房，单价6000元/平米左右，总价36万左右。加上单位和政府的补贴，符合条件的购房者可以省下10万元。

近年来，温州鹿城区安置房的发展势头不小。从温州市自然资源和规划局今年3月公布的温州市2022年安置房商品房土地出让计划清单可以看出，温州鹿城区安置房商品房供应量不小。根据计划，今年温州将出让32宗安置房商品房地块，总用地面积约2029亩，可新增2.5万套住房。其中鹿城区所占比例最大，共18块，占地约770亩，约占40%。按照25000套房子的总数，鹿城区可能有10000套左右的新房。2021年，该区在建安置房商品房项目28个，预计2024年底前竣工交付使用。

(作者:唐绍奎编辑:张伟贤)