如何验房(验房需要找专业人士吗)
室内设计师I装修知识分享
当我们的新房交付时，也许你
我不知道验房要看什么，
如果你有什么标准，可以在物业照顾房子。
送货上门的单子签得乱七八糟。
话说，后来发现问题想哭，
维权难，整改难。.....
本文将重点介绍以下几个方面:
收房应该怎么查？
1:验房的流程是怎样的？
2:毛坯房检查的项目有哪些？
3:验房有问题找谁？
01
验房的流程是怎样的？
书面承诺
首先，在物业方面，要求提供房屋合法性证明，证明小区达到交付条件，体现在法律文书上，即“两本一表一号一图”
开发商必须提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两本书；
表1:创在网建设工程竣工验收备案表，是房产竣工验收的标志；
第一条:《房屋面积测量报告》是退还面积差的主要依据；
图1:管道分布竣工图，有时附在住宅使用说明书上。
现场验收
在开发商通知的交房期间，由物业对接人陪同看房，发现问题及时整改。房屋验收合格后，在入住交接表上签字，办理交接手续。
02
毛坯房检查的项目有哪些？
入户门:门光滑平整，无划痕，门扇密封良好，开启方向正确，安装位置合理，门扇关闭后不会松动。
地面:表面应密实，不得有原承重网空起鼓、裂纹、起皮、麻面、砂光等质量缺陷；
墙面:抹灰层与基层粘结牢固，无脱层、空空鼓、开裂等现象。，可用空鼓锤检查；墙面抹灰层光滑，转角接缝平顺。
通电检查:电表安装符合规范，总闸关闭后无电表空转动。如果没有安装电表，应预留电表位置并有接地装置；
防水检查:卫生间、阳台、厨房要24小时封闭。约好楼上楼下业主，检查天花板和地面是否漏水。如有渗漏，必须整改，并再次进行闭水试验，直至无渗漏为止。
03
验房有问题找谁？
1:检查出问题，先记录下来，拍照录像留作证据。
2:开发商或物业需要整改的，申请整改维修。
由房屋检查员签字确认的书。
3:收到申请后，开发商和物业会提供解决方案或整体
协议，为了避免对方推卸责任，可以在协议中。
定义整改周期。如果社区是集中交付的，这是常见的。
质量问题，业主可以创建网络联合投诉。
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