在桂林将房屋赠与给他人需缴契税吗
把房子送给别人要交契税吗？
1.根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第52号)，“第一条。在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权时，承担契税的单位和个人应当依照本法的规定缴纳契税。
第二条本法所称土地和房屋所有权转移，是指下列行为:
……
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(3)房屋买卖、赠与和交换。
前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。
……
第十六条本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。"
2.根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第52号):“第四条契税的计税依据:
……
(三)土地使用权赠与、房屋赠与等无价格转移土地、房屋所有权的行为，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格，由税务机关依法核定价格。
纳税人申报的交易价格与交换价格的差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
……
第十六条本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。"
3.根据《中华人民共和国国家税务总局关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2021年第25号):“四。税务机关在依法核定计税价格时，应当参考市场价格，采用房地产价格评估等方法合理确定。
……
十二。本公告自2021年9月1日起施行。全部和部分废止的契税文件目录(附件3)所列文件或条款同时废止。
特此公告。"
因此，房屋赠与需要缴纳契税，契税的计税依据是税务机关依法核定的价格。
