三亚临春片区规划

三亚万科临春项目安居房哪些人可以申请？

三亚万科林春项目经济适用房申请对象

(一)申请人须符合《三亚市人民政府办公室关于印发:的通知》(三府办〔2020〕148号)和《海南省人民政府办公厅关于住房商品住房建设试点工作的指导意见》(傅穹办〔2020〕21号)。

申请人还必须符合以下条件:

1.申请人有3名以上家庭成员；

2.申请人在2020年4月28日前取得三亚市户籍，或在三亚市缴纳社保或个税10年以上(含)；

3.申请人及其家庭成员在海南省无自有住房，无房产交易记录；

4.申请人及其家庭成员未购买过政策性住房(包括房改、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、公共相关商品住房等。).

(二)原限价商品房轮候人员不需要提交申请，直接列入住房摇号名单。

详细条件

家庭:满足三个条件之一

住房型商品房面向本市县符合条件的家庭和引进人才供应。在本市县城镇工作的居民家庭，符合下列条件之一的，可以购买:

一是2020年4月28日前在本市城镇落户的家庭成员(含本人、配偶及未成年子女，下同)在本省城镇无房且无购房记录，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的；

二是2020年4月28日以后在本市城镇落户，且家庭成员在本市县连续缴纳税收和社保36个月及以上，实际居住540天及以上，且在本省城镇无房且无购房记录，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积；

三是未在本市城镇落户，且家庭成员在本市县连续纳税、社保满60个月及以上，实际居住满900天及以上，在本省城镇无住房或购房记录。

人才申请:符合七个条件之一

在本市城镇工作的引进人才，符合下列条件之一的，可以购买安居型商品房:

一是已在本市城镇落户，且在本市县连续纳税、社保满24个月及以上，实际居住满360天及以上，且家庭成员在本省城镇无房且无购房记录，或在本省城镇拥有1套住房，人均住房面积低于本市县城镇居民家庭的；

二是未在本市城镇落户的各类引进人才。本人在本市县连续纳税和缴纳社保36个月及以上，实际居住540天及以上，且家庭成员在本省城镇无住房或购房记录；

3.从省外整体迁入海南的企业总部或地区总部的员工，在本市县连续缴纳12个月及以上税收和社保，实际居住180天及以上，且家庭成员在本省城镇无住房或购房记录，或在本省城镇拥有1套住房，人均住房面积低于本市县城镇居民家庭住房面积的；

4.被认定为综合性总部企业且符合我省规定的人才引进标准的员工。本人在本市县连续缴纳12个月及以上税收和社保，实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房或购房记录。

5.经认定的地区总部、高成长性总部、跨国公司地区总部、国际组织(机构)地区总部或重大投资项目的从业人员，具有全日制大学本科及以上学历，或具有中级及以上职称、技师及以上职业资格或执业资格，在本市、县连续纳税及社保满12个月及以上，实际居住满180天及以上，且家庭成员在本省城镇无住房或购房记录；

6.被认定为高层次人才、急需紧缺人才，且在本市或本县就业3年以上、服务1年以上，在本市或本县纳税、社保满12个月及以上，实际居住满180天及以上，家庭成员在本省城镇无住房或购房记录的；

7.公开招聘、调任、调入本市、县(含中央驻邛崃单位、省属单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动进入本市、县事业单位(含中央驻邛崃单位、省属单位)、法定组织的工作人员。本人在本市或本县连续缴纳12个月及以上税收和社保，实际居住180天及以上，家庭成员在本省或本镇无住房或购房记录。

其中，我市城镇人均住房面积按33平方米计算；单次购买住房商品住房的，购房人必须年满22周岁；离婚后购买一套保障性商品住房，且已购买婚内住房的，原则上需要离婚满3年。