温州中心区D24号地块规划图

温州市核心片区开发区西单元A-23等地块区域规划调整

温州核心区开发区西单元A-23地块控制性详细规划修编预核准公告

2022年3月，温州市龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制了温州核心区开发区西单元A-23地块控制性详细规划修编，并完成了中期成果联审。为加快开发区西区的实施和建设，使规划更加完善，根据《城乡规划法》等法律法规，现公布批准前的启动地块。公告期为2022年3月22日-2022年4月20日(共30天)，公告内容如下:

一、规划修改的范围

本次规划变更为东至上江路，南至温州路，西至清江路-楠溪江路，北至机场路-白云山路，用地面积约45.4公顷。

二、剧情划分修改

修改后分为24个地块。

三。土地使用功能修改

规划修编后，该区域土地利用功能以商业休闲、商务办公、品质居住、公共服务等功能为主，鼓励土地利用混合开发。

四。道路交通改造

规划修改后，城市支路清江路(含苍溪路-温州大道)红线宽度将拓宽至18米；取消积云山路、白云山路(清江路-上江路)经销店功能。

动词 （verb的缩写）城市设计指南

采用街区式建筑布局，突出现代时尚的建筑特色，打造动感时尚的新街区。重点控制上江路、温州大道沿线城市界面:鼓励公共建筑采用屋顶景观园林、退台建筑组合等方式，形成立体复合的城市界面；建筑应在立面上表现出“公共建筑”的效果，应采用整体阳台和简洁线条的方法。天际线整体呈现出节奏变化，上江路沿线峰峦起伏，层次丰富。这个区域整体构建了一个公共开放空系统，以景观主轴串联多个公园和广场节点。公共空房应结合周边建筑进行设计，鼓励文化、体育、休闲设施和环境小品。应设置无障碍、连续的慢车道，突出有趣宜人空的房间效果。

六。图纸

1.区域位图

2.地块编号地图(修改前)

3.地块编号图(修改后)

4.土地利用规划图(修改前)

5.土地利用规划(修订)

一个

关注城市规划建设和本规划修编的公民、法人和其他组织，请于公告之日起30日内将相关意见和建议反馈至市自然资源和规划局龙湾分局国土空规划科，我局将对提出的意见和建议予以充分考虑。

宣传地点:

1.http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/温州市资源和规划局网站

2.温州市龙湾区政府信息公开网http://xxgk.longwan.gov.cn/

3.温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4.街道办事处

5.地块位置

地址:温州市龙湾区机场大道2060号温州市资源和规划局龙湾分局二楼

邮政编码:325000

电话:55876894

温州市自然资源和规划局

2022年3月22日